Investieren Sie in schöner grüner Lage!

03058 Neuhausen/Spree

Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche (ca.)
224,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.093,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Anja Emmrich
Lange Straße 14 - 16
03130 Spremberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
69.000,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
01.07.2023
vermietbare Fläche
224,00 m²
Grundstücksgröße
1.093,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8073535
Anbieter-Objekt-Nr.
AE-7073
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
267,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1880

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Inspektorenhaus in der Gemeinde Neuhausen/Spree wartet auf seine Verjüngungskur. Das Wohnhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1880 beherbergt zur Zeit 4 Wohneinheiten auf ca. 224 m². Durch Entkernung und Veränderung der Raumaufteilungen kann man zeitgemäße Wohnungen für eine ländliche Vermietung schaffen. Auch die Selbstnutzung einer Großfamilie oder die Kombination Wohnen mit ruhigem Gewerbe ist hier denkbar. Die Immobilie bedarf einer grundsätzlichen Sanierung. Das Gebäude verfügt bereits neben den Kunststofffenstern über eine Zentralheizung mittels Gas-Brennwert-Therme. Einfache Sanitäreinheiten sind auf beiden Etagen vorhanden. Diese teilweisen Modernisierungen erfolgten in den 90er Jahren. Ggf. nutzt man im Dachgeschoß eine weitere Ausbaureserve.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrtsmöglichkeit Grundstück

Anbieter dieses Objekts

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Anja Emmrich
Lange Straße 14 - 16
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