Gute Basis für Ihre Existenz

03058 Neuhausen/Spree

Kaufpreis
82.000 €
Gesamtfläche (ca.)
266,40 m²
Objektart
Gastronomie

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Anja Emmrich
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
82.000,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gesamtfläche
266,40 m²
Gastronomiefläche
266,40 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstücksfläche
2.042,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8707309
Anbieter-Objekt-Nr.
AE-8004
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-08
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-08
Endenergieverbrauch Strom
17,00 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
137,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neuhausen/Spree mit mehreren dörflichen Ortsteilen liegt naturnah und ruhig zwischen den Städten Cottbus und Spremberg. Zu den Städten haben Sie jeweils ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem Pkw. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Schulbusverkehr und verfügbare Kindestageseinrichtungen ist gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der ehemalige Gasthof besteht aus 2 großen und einem kleinen Gastraum, einer Theke, einer innenliegenden Küche sowie 2 Sanitäreinheiten. Im Teilkeller ist die Ölheizung untergebracht. Investiert wurde in das Gebäude zwischen 1990 und 1993. Neben der Heizung wurden überwiegend die Fenster erneuert und die Eingangstüren gewechselt. In der innenliegenden großen Küche befindet sich eine Abzugsanlage. Der Außenbereich ist naturbelassen und gibt einen weiten Blick über die angrenzenden Flächen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

Anbieter dieses Objekts

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Anja Emmrich
Breitscheidplatz 3
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