Einfamilienhaus am grünen Stadtrand von Nauen - von Privat provisionsfrei zu verkaufen

Am Stadtrand von Nauen in einer Eigenheimsiedlung liegt unser Haus. In der Nachbarschaft befinden sich Supermärkte und ein Kindergarten. Der DB-Bahnhof, für Berlinpendler ein günstiges Verkehrsmittel, liegt 1,5 km und die nächste Bushaltestelle (Ortsbus und Überlandbusse) 300 m entfernt. Die Stadt Nauen verfügt über zahlreiche Schulen, Arztpraxen, die Havellandklinik, unterschiedliche Restaurants, Jugendklubs, Sportstudios, das Stadtbad, die Freilichtbühne - und ist bekannt für die jährliche Hofweihnacht am 3. Advent. Nauen hat einen gewachsenen Stadtkern aus dem Mittelalter, wächst an der Peripherie jedoch nach Süden und Norden, da die Fahrt nach Berlin mit dem Auto nur eine halbe Stunde beträgt.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Seen und Wäldern in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus wird aus Altersgründen abgegeben. Es ist in einem gepflegtem Zustand, ohne Instandhaltungsstau, die obere Etage ist renoviert, das Erdgeschoss war für 2026 geplant.

Wir sind an fairer Kommunikation und Verhandlungen interessiert. Gern können wir auch über einen Wohnungstausch reden.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Kamin, Solar - und Solarthermieanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und ein Regenwasserspeicher sind Besonderheiten unseres Hauses. Es gibt zudem einen großen Dachboden. Auf den Grundrissbildern sind nächträglich eingebaute Trockenbauwände zu sehen, die aus 4 Räumen 6 machen und vom Erwerber wieder rückgebaut werden können.

Im Garten befindet sich ein kleiner Teich und ein Klettergerüst. Der Kirschbaum trägt dunkle Süßkirschen und die schmackhaften Äpfel sind imOktober/November reif.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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