Reihenmittelhaus mit Garten & Einbauküche - Baujahr 2022

Die Immobilie befindet sich in Nauen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gerstenweg 8c
14641 Nauen

Das Haus wird zum 01.08.2025 vermietet!

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Haus aus dem Jahr 2022, der durch eine gehobene Innenausstattung und einer nachhaltigen KFW55 Bauweise besticht.

Zwei Badezimmer mit 2 Duschen, 2 Toiletten, einer Badewanne und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Durch den Neubau bekommen Sie ein schönes Wohnerlebnis mit eigener Terrasse und Garten.

Das Objekt überzeugt durch einen guten Schnitt, Ideal für eine 3–5-köpfige Familie. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine schöne und hochwertige Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos direkt vor dem Haus.

Das Haus wurde 2022 fertiggestellt und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Nettokalt-Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.600 Euro, die Bruttowarmmiete beträgt 1980.- Euro.

Eine Besichtigung ist möglich, wenn Sie mir bestätigen, dass Sie vor dem Mietvertragsabschluss folgenden Unterlagen und Ihre Zustimmung geben:
1. Schufaauskunft
2. Die letzte 3 Monate Lohnbescheinigung
3. Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom letzten Vermieter
4. Ausweis mit aktueller Wohnanschrift
5. Zustimmung einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren, danach unbefristet
6. Die Kaution über 3 Nettokaltmieten in Höhe von 4.800 Euro von muss vor Vertragsunterschrift auf dem Konto gutgeschrieben sein.
7. vollständige Selbstauskunft

Bitte beantworten Sie in der 1. Nachricht, die Sie mir schreiben:
1. Können Sie die oben gelistete Unterlagen zu einem Mietvertrag vorlegen
2. wieviel Personen sollen einziehen
3. welchen Beruf gehen die Personen nach, die einziehen sollen.
4. ab wann würden Sie gerne einziehen

Folgende Anfragen kann ich leider nicht beantworten:
1. unvollständig oder bruchstückhafte Nachrichten (z.B. wann besichtigen?)
2. es sollen mehr als 5 Personen einziehen
3. sie sind nicht berufstätig und beziehen von der Arbeitsagentur ihr Geld.

Danke für das Verständnis

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Fussbodenheizung, Terrasse mit Garten, bodentiefe Fenster, hochwertige Einbauküche, Fliesen, Designboden mit Holzoptik, 2 Bäder mit Dusche und Bad, ein Gäste WC, elektrische Rollläden, 2 Stellplätze.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine Besichtigung ist möglich, wenn Sie mir bestätigen, dass Sie vor dem Mietvertragsabschluss folgenden Unterlagen und Ihre Zustimmung geben:
1. Schufaauskunft
2. Die letzte 3 Monate Lohnbescheinigung
3. Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom letzten Vermieter
4. Ausweis mit aktueller Wohnanschrift
5. Zustimmung einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren, danach unbefristet
6. Die Kaution über 3 Nettokaltmieten in Höhe von 4.800 Euro von muss vor Vertragsunterschrift auf dem Konto gutgeschrieben sein.
7. vollständige Selbstauskunft

Bitte beantworten Sie in der 1. Nachricht, die Sie mir schreiben:
1. Können Sie die oben gelistete Unterlagen zu einem Mietvertrag vorlegen
2. wieviel Personen sollen einziehen
3. welchen Beruf gehen die Personen nach, die einziehen sollen.
4. ab wann würden Sie gerne einziehen

Folgende Anfragen kann ich leider nicht beantworten:
1. unvollständig oder bruchstückhafte Nachrichten (z.B. wann besichtigen?)
2. es sollen mehr als 5 Personen einziehen
3. sie sind nicht berufstätig und beziehen von der Arbeitsagentur ihr Geld.

Danke für das Verständnis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!