„Liebhaberstück“ sucht Handwerkerfamilie in Müncheberg

Müncheberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Märkisch-Oderland,am Rande der Märkischen Schweiz gelegen.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Badeseen. Der beliebte Kneipp-Kurort Buckow ist nur 10 Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Dies macht die Gegend auch zu einem sehr beliebten Ausflugsziel.
Von Müncheberg aus erreichen Sie mit dem PKW in 30 Minuten Berlin Mahlsdorf. Die Regionalbahn RB26 fährt nach Berlin -Lichtenberg und in rund 1 Stunde sind Sie in Berlin Alexanderplatz.
Die Infrastruktur in Müncheberg lässt keine Wünsche offen. Kita, Grundschule, weiterführende Schule, Ärzte, Supermärkte - alles finden Sie vor Ort. Sie leben hier inmitten von Wiesen, Wäldern und Seen in der Natur mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Berlin.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht hier ein komplett sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit rund 109 qm Wohn-und Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Von den bisherigen Eigentümern wurde es 1990 erworben und Anfang der 90iger Jahre teilweise modernisiert. Das Baujahr des Hauses wird aufgrund seines Stils und mündlicher Übermittlungen auf ca.1930 geschätzt. Es existieren keine Baupläne mehr - auch nicht im Archiv des Bauamtes.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Einfamilienhaus optimal für Pärchen oder Familien mit einem Kind.
Im Rahmen der Sanierung sind der Phantasie natürlich keine Grenzen für eine Neugestaltung gesetzt.
Um ein attraktives und den heutigen Wünschen entsprechendes Wohnumfeld zu schaffen, ist eine umfassende Komplettsanierung vom Dach bis zum Keller notwendig.
Mit Ideen und Tatkraft kann man die besonderen Akzente dieses Hauses wieder optimal in Szene setzen.
Das Grundstück wird eine Größe von ca. 1200 qm haben. Das Objekt wird als vorderes Trenngrundstück verkauft und muss noch vermessen werden. Das Grundstück ist nicht eingezäunt.

Optional besteht die Möglichkeit das komplette Flurstück mit einer Größe von 5127 qm zu erwerben. Die Preisvorstellung der Verkäufer liegen hier bei 400.000 €.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE OBJEKTBESICHTIGUNG ERST NACH EINEN INTEREN FINANZSCHECK DURCH DIE LBS-NORDWEST STATTFINDET.

Ausstattung / Modernisierungen
+ Dachdeckerarbeiten 1992
+ Schornstein -Edelstahlrohr 1999
+ überwiegend Kunststofffenster 1992
+ teilweise Doppelkastenholzfenster
+ Fassadenanstrich auf älteren Putz
+ Familienbad, Fliesen und Sanitärobjekte 1992
+ Gasheizung 1994
+ Gäste-WC
+ Dielen und Fliesen, Linoleum
+ Elektroinstallation teilweise 1991
+ Hauseingangstür 1992
+ Innentüren aus Vollholz
+ Fertigteil-Doppelgarage 1996

Das Exposé dient nur als Vorabinformation. Der beurkundete Kaufvertrag gilt allein als Rechtsgrundlage.
Alle Angaben zum Objekt beruhen nach besten Gewissen auf den Aussagen der Eigentümer bzw.wurden aus den vorgelegten Unterlagen und Aufzeichnungen entnommen.
Daher kann von der LBS Nordwest Immobilien GmbH keine GewährLeistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de