Neubau DH im Rousseaupark: Viel Platz im neuen Zuhause auf 140m²

Die Doppelhäuser befinden sich im schönen und grünen Rousseaupark in Ludwigsfelde.
Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und zeichnet sich durch saubere und gepflegte Straßen, sowie viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Ludwigsfelde bietet neben einer weiten Auswahl an Restaurants und einladenden Cafés auch ein breites Freizeitangebot. Viele Sportvereine und Fitnessstudios, sowie Naherholungsgebiete mit weitläufigen Feldern und Wäldern laden zu Outdoor-Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung.
Die Anbindung an Berlin ist sehr gut: mit dem Auto erreicht man Berlins Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Die Regionalbahn sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt (20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die moderne und zeitlose Doppelhaushälfte (Erstbezug) bietet mit seinen 140m² auf zwei Etagen viel Platz für die Familie. Stilvoll abgestimmte Bauelemente machen die Immobilie zu einem gemütlichen und privaten Rückzugsort. Offen Küchen-, Wohn und Essbereiche und extra hohe Raumhöhen von 2,85m geben dem Haus seine Individualität. Eine integrierte Wäscherutsche erhöht den zusätzlichen Wohncomfort. Die Immobilie eignet sich für Familien mit bis zu 2 Kindern. Die moderne Einbauküche ist vom Vermieter bestellt und wird in wenigen Tagen montiert. lediglich der eigene Kühlschrank ist vom Mieter zu besorgen.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. In dem Abschlag für Nebenkosten sind Wasser- und Abwasserabschläge, Müllentsorgung, Grundsteuer, Versicherung und Nutzung Streuobstwiese enthalten. DNS-Net und Stromversorgung sind vom Mieter eigenständig abzuwickeln.
Die Vermietung ist zum 1.Juli 2025 vorgesehen. Vermietung direkt durch Eigentümer
Sämtliche Gewerke sind bereits abgeschlossen, vorbehaltlich Stellung Küche

Eine zeitnahme Besichtigung ist gern möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!