Ein Stadthaus mit sonnigem Garten!

19309 Lenzen

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
970,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Prignitz

Ansprechpartner

Anja Lemm
Großer Markt 22
19348 Perleberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Verkauf
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
970,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8661103
Anbieter-Objekt-Nr.
3197
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
400,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920, Bj. Heizung ca. 1997

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Berliner Straße, mit Einkaufsmöglichkeiten und einem Bäcker in der Nachbarschaft.

Die Stadt Lenzen ist eine der kleinsten Städte mit historischem Stadtkern in Brandenburg.

Die Burg ist heute ein modernes Hotel. Vom Burgturm aus kann man einen Rundumblick genießen: Wiesen und Wälder, die Löcknitz, die Elbe und natürlich den Rudower See...

Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in Lenzen gegeben, der Bus fährt stündlich nach Wittenberge, eine Haltestelle finden Sie in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Einfamilienhaus in der Innenstadt von Lenzen, mit eigener Zuwegung und großem Grundstück erwartet Sie hier.

Das Wohnhaus wurde Ende der 1990-er Jahre modernisiert, Fenster, Dach, Heizung, Bad und teilweise die E-Anlage sind erneuert. Gerade wurde die Heizung noch einmal instand gesetzt.

Mit 4 Zimmern, Küche und Bad sowie weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss können Sie hier ein gemütliches Zuhause schaffen.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch das große Hoftor oder über die Zuwegung von der Gartenseite.

Zum Grundstück gehören ein kleiner Hühnerstall und ein Schuppen. Mit knapp 1.000 m² ist es sehr pflegeleicht, auch wenn Sie Haus und Hof zunächst nur als Ferien- oder Wochenendgrundstück nutzen wollen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses liegen die sonnige Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das separate WC.

Praktisch können Sie diese Räume im Erdgeschoss schon nutzen und nach und nach modernisieren.

Das Obergeschoss bedarf einer umfassenden Modernisierung. Derzeit befinden sich hier ein großes Schlafzimmer und kleine Kammern. Wie wäre es mit dem Ausbau zu einem Atelier oder großzügigem Wohnraum mit Blick über die Wiesen und Felder der Umgebung?

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anja Lemm
Großer Markt 22
19348 Perleberg

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Alle Angaben ohne Gewähr.