Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Tageslicht-Bad in Leegebruch

Die Wohnung liegt in der beliebten Wohnanlage "Birkenhof", nahe dem Ortszentrum von Leegebruch. Eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss zur B96 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel nach Oranienburg bzw. nach Hennigsdorf im 20 Minuten-Takt (Buslinie 824) sowie nach Flatow über Kremmen (Bus 800), bzw. mit dem Pkw - ca. 20 min. bis nach Berlin.

Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (ca. 6.800 Einwohner) mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. 3 Supermärkte (Netto, REWE, Lidl), Bäcker, Metzgerei, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, Sparkasse, altersgerechtem Wohnheim, Apotheken, Ballett und Tanzschule, Fitnessstudio, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Sauna, Solarium, Kegelbahn, Fahrschule, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Dentallabor, div. Praxen für Ergo-/ Physiotherapie sowie Logopädie, Pflegeeinrichtungen, Kirchen, Kindertagesstätten, Grundschule, Pension/Hotel, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. der Germendorfer Tierpark, der Bernsteinsee, sowie die Erlebniscity Oranienburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Birkenhof 63
16767 Leegebruch

Gelegenheit:

Diese sehr gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 40qm Wohnfläche wird komplett möbliert angeboten. Sie befindet sich im 2.OG eines ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses (13 Wohnungen), in der sehr beliebten und gepflegten Wohnanlage 'Birkenhof', in der Gemeinde Leegebruch.

Die Wohnung besteht aus:
1 Wohn-/Esszimmer, 1 offene Schlafnische, 1 Diele mit Abstellfläche, 1 offene Kochnische mit moderner EBK + Tresen, 1 Bad/WC, 1 Balkon, 1 Kellerabteil im UG

Bei der Möblierung wurde sich viel Mühe gegeben, um eine sofort bezugsfähige Wohnung zu schaffen. Neben einer Einbauküche, einem großen Sofa und einem 140x200 Bett ist eine Kühl-Gefrierkombi sowie eine Waschmaschine vorhanden.

Alle Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden in moderner Landhausdiele-Optik versehen.

Das sehr helle Wohnzimmer bietet einen Zugang zum großen Balkon mit Blick in den familienfreundlichen Innenhof.
Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel sowie anthraziten Bodenfliesen gestaltet worden. Ein besonderes Highlight ist die Küche mit passendem Tresen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum im Erdgeschoss.

Unweit der Wohnung befindet sich ein zugehöriger Stellplatz, welcher für 50,00 € monatlich angemietet werden muss.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Stilvolle Einbauküche inkl. Tresen
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschafts- Wasch-und Trockenraum
- Gegensprechanlage
- Spielplatz in der Wohnanlage
- Bad mit Waschmaschine
- hochwertige Natursteinablagen im Bad
- Grohe-Elemente im Badezimmer
- Bad mit Fenster
- Stellplatz (zusätzlich anmietbar)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine Besichtigung ist kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich

Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- bei Studenten: Elternbürgschaft
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Kostenübersicht:
700 EUR Kaltmiete
149 EUR Nebenkosten
50 EUR Stellplatzmiete

899 EUR Gesamtmiete

Alle Angaben ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!