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01979 Lauchhammer

Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche (ca.)
112,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
453,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Niederlausitz

Ansprechpartner

Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
453,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8571729
Anbieter-Objekt-Nr.
4070
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
113,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Lauchhammer-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete.

Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in Lauchhammer-Ost überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Architektur. Dank großer Fenster ist das gesamte Haus lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die Fußbodenheizung in der Küche sorgt für angenehme Wärme und die Einbauküche ist mit allen wichtigen Bestandteilen ausgestattet. Durch ein bodentiefes Fenster gelangt man vom Wohnzimmer auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die große Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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