Prädikat: sehr empfehlenswert

01979 Lauchhammer

Kaufpreis
240.000 €
Wohnfläche (ca.)
176,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.200,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Niederlausitz

Ansprechpartner

Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
240.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1945
Grundstücksgröße
1.200,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8261149
Anbieter-Objekt-Nr.
3895
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Solarenergie
gütig bis
2034-02-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1945

Lagebeschreibung

Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses große, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in Lauchhammer-Mitte. Das Wohnhaus wurde aufwendig saniert und hat eine Wohnfläche von ca. 176 qm mit 8 Zimmer, Küche und Bäder. Die hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Bestandteilen ist im Kaufpreis mit enthalten. Ein Kamin versorgt das Haus im Winter mit molliger Wärme und die überdachte Terrasse mit Grillkamin lädt zum Verweilen ein. Als Unterstellmöglichkeiten gibt es 2 Garagen, ein Carport und weitere gut nutzbare Nebengebäude.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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