Krempeln Sie die Ärmel hoch

01979 Lauchhammer

Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
402,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Niederlausitz

Ansprechpartner

Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
69.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
402,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8127035
Anbieter-Objekt-Nr.
3745
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Lagebeschreibung

Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese teil unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße im Zentrum von Grünewalde. Die Wohnfläche von ca.75 qm mit 4 Zimmer, Küche und Bad verteilt sich über 2 Etagen. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage und ein massiv gebauter Schuppen mit mehreren Abstellräumen. Im Nebengebäude gibt es die Möglichkeit eine Einliegerwohnung bzw. Ferienwohnung herzurichten, die ca 30 qm groß ist mit einem Zimmer, Küche und Bad , sowie separater Ölheizung. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und bieten noch viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Markt 2
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