2 Zi. Whg. mit EBK in zentraler Lage mit Wintergarten | gepflegt und renoviert

19322 Wittenberge, Röhlstraße 6

Kaltmiete
385,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von David T.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
385,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.050,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1915
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7406737
Anbieter-Objekt-Nr.
446149
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
179 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Röhlstraße 6 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Wittenberge. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Das Stadtzentrum von Wittenberge ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die nahegelegenen Grünflächen und die Elbe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der Bahnhof Wittenberge mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Berlin, Hamburg und weitere Städte. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass Pendler flexibel unterwegs sind.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Röhlstraße 6
19322 Wittenberge

Objektbeschreibung

Die einladende 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten wurde frisch renoviert und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wittenberge. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, das Zentrum in 5 Minuten zu erreichen. Mieter vom Jobcenter werden auch akzeptiert.

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Einbauküche

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Decken
✅ hochwertiger Boden
✅ Fahrradstellplätze
✅ Gepflegter Innenhof

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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