Einfamilienhaus im Umland von Berlin

Hangelsberg, ein Ortsteil von Grünheide, liegt in einer wald- und seenreichen Landschaft mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist Berlin durch die Bahn hervorragend angebunden.

> Bahnhof Hangelsberg ca. 2,3 km
> RE1 nach Berlin Alexanderplatz ca. 35 min
> Frankfurt/Oder mit RE1 ca. 25 min
> Tesla Gigafactory ca. 11 km entfernt
Infrastruktur im Ort: Montessori Grund- und Oberschule, neu errichtete öffentliche Grundschule, Kita, Supermarkt, Restaurants, Arzt, Frisör, Physiotherapie, Kanuverleih, Sportverein mit breitem Angebot für Jung und Alt
Schulbusse fahren zu weiterführenden Schulen in Erkner und Fürstenwalde.

Die Müggelspree lädt zum Schwimmen, Paddeln und Angeln ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lichtdurchfluteter, moderner Bungalow (Baujahr 2018) in exklusiver und ruhiger Lage in Hangelsberg zu Vermieten.
Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die Spreewiesen der Müggelspree - ideal für Naturliebhaber mit Anspruch auf Komfort und Stadtnähe.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Innenausstattung:
> Glasfaser-Internet, LAN- und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen
> 3-fach verglaste Holzfenster
> Fußbodenheizung (Gas und wasserführender Kaminofen, sehr niedrige Heizkosten)
> Gäste-WC im Hauswirtschaftsraum
> Pflegeleichter Klinkerboden in allen Räumen
> Vollbad mit Tageslicht
> Kaminofen
> Barrierefrei

Garten & Außenbereich:
> Nord- und Südterasse, geklinkerte Zuwege
> Großer Garten, vielseitig nutzbar
> Gerätehaus und Holzunterstand
> Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
> Obstbäume, Beerensträucher, Hochbeet , Feuerplatz und alter Kiefernbestand
> Grundstück rückwärtig tiergerecht eingezäunt

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

> Vermietung befristet auf minimum ein Jahr bis vorraussichtlich max. fünf Jahre - nach Absprache
> teilmöbliert oder voll ausgestattet (voll ausgetattet mit Aufpreis) - nach Absprache

Strom-, Gas- und Internetverträge werden mieterseitig abgeschlossen. Alle weiteren Betriebskosten (Wasser, Müll, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherung, Heizungswartung) werden über die Nebenkostenpauschale verrechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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