Wohnen in Senftenberg

01968 Senftenberg

Kaufpreis
180.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
463,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Niederlausitz

Ansprechpartner

Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
463,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8720285
Anbieter-Objekt-Nr.
4080
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Lagebeschreibung

Niederlausitz. Sie befindet sich am Senftenberger See, der einer der größten künstlich angelegten Seen Deutschlands ist und sich bis zur Schwarzen Elster erstreckt. Senftenberg liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Dresden und ca. 40 Kilometer südöstlich von Cottbus.

Um den Markt der Stadt hat sich der historische Altstadtkern der Innenstadt entwickelt. Die angrenzenden Gebäude aus verschiedenen Stilepochen wurden nach der Wende aufwendig rekonstruiert. Die bis dato mit Grünanlagen gestaltete Südfront des Marktes wurde im September 1998 durch das neue Rathaus mit Ratskeller und Café sowie 1999 durch den Sparkassenkomplex geschlossen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Senftenberg – ruhig gelegen und dennoch zentral, eingebettet in eine charmante Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch stilvolle Details wie eine Holzbalkendecke, dekorative Fensterläden, ein markantes Rundbogentor sowie einen gemütlichen, kleinen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.



Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit einem großen Keller viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden innerstädtischen Anbindung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.



Ausstattung:

• Doppelhaushälfte in gefragter Lage

• Liebevoll saniert mit Erhalt historischer Details

• Holzbalkendecke und klassische Fensterläden

• Rundbogentor als charmanter Eingangsbereich

• Kleiner, lichtdurchfluteter Wintergarten

• Großer, trockener Keller – ideal für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft

• Garage auf dem Grundstück



Ein besonderes Highlight ist das neu errichtete Nebengebäude mit großzügiger Panoramascheibe, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob als Atelier, Büro, Gästehaus, Fitnessraum oder stilvolle Gartenlounge – hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Lebenskonzepte verwirklichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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