Wohnen in der Blumensiedlung

01968 Senftenberg

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
608,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Niederlausitz

Ansprechpartner

Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
608,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8688075
Anbieter-Objekt-Nr.
4183
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
257,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Lagebeschreibung

Senftenberg ist die Kreisstadt des Oberspreewald-Lausitz-Kreises und ist die viertgrößte Stadt in der Niederlausitz. Sie befindet sich am Senftenberger See, der einer der größten künstlich angelegten Seen Deutschlands ist und sich bis zur Schwarzen Elster erstreckt. Senftenberg liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Dresden und ca. 40 Kilometer südöstlich von Cottbus.

Um den Markt der Stadt hat sich der historische Altstadtkern der Innenstadt entwickelt. Die angrenzenden Gebäude aus verschiedenen Stilepochen wurden nach der Wende aufwendig rekonstruiert. Die bis dato mit Grünanlagen gestaltete Südfront des Marktes wurde im September 1998 durch das neue Rathaus mit Ratskeller und Café sowie 1999 durch den Sparkassenkomplex geschlossen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Senftenberg bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause auf einer Ebene, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft.



Das Haus verfügt derzeit über ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad auf einer Ebene. Das Dachgeschoss befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet eine Ausbaureserve, mit der sich problemlos zusätzliche Wohnfläche schaffen lässt – z. B. Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein Atelier. Die großzügigen Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Hobby oder Lagerung.



Das Grundstück ist übersichtlich angelegt und pflegeleicht. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Nebengebäude, das als Werkstatt, Waschküche oder Sommerküche genutzt werden kann, ist ideal für Heimwerker, Bastler oder Selbstversorger. Als Unterstellmöglichkeit gibt es noch eine Garage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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