2 Zimmer in Bergfelde Hohen Neuendorf mit TG Stellplatz Einbauküche und Balkon

Das Objekt liegt im Zentrum von Bergfelde. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der S-Bahn, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln u.a. schnell nach Berlin fahren können. Alle Zimmer sind Richtung Hinterhaus, sprich nicht an der Hauptstr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Birkenwerderstr. 2
16562 Hohen Neuendorf

2 Zimmer Wohnung zentral in Bergfelde im 1. OG, Gebäude von 1995

Alle Zimmer und der Balkon sind zum Innenhof, sprich nicht an der Hauptstr.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt. Sie haben einen großen Balkon (10qm, nach hinten raus, sprich nicht zur Hauptstr), der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.

Im Keller haben Sie einen festen Anschluss für Ihre Waschmaschine, alternativ wäre auch in der Wohnung hierfür Platz.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. In der Küche wäre Platz für ein Frühstückstisch.

Praktische Rollläden an den Fenstern und der Balkontür sind vorhanden.

Im Keller des Gebäudes befindet sich ihr fester Tiefgaragenstellplatz.

In der Wohnung befindet sich eine Gastherme, für die Heizung und Warmwasser in der Wohnung, hier müssten sie einen extra Vertrag (wie Strom) mit einem Versorger abschließen, je nach Verbrauch ca. kosten zwischen 60 und 80 Euro im Monat.

Frei ab dem 1. August 2026, bei Bedarf auch später nach Absprache. Besichtigungen jederzeit schon möglich

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung 960 Euro
Miete Stellplatz in der Tiefgarage 80 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 130 Euro

= 1.170 Euro

Zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, zum naheliegenden S-Bahnhof Bergfelde laufen Sie ca. 5 Minuten

Ein Kellerabteil im Keller rundet dieses Angebot ab.

3,0% Staffelmietvertrag im Jahr auf die Kaltmiete

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Keller, Balkon, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, frisch renoviert

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Heizungsart: Gastherme in der Wohnung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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