4 Raum Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Schlosspark

Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie in 30 min im
Zentrum Berlins. Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen,
Kindergärten und Lebensmittelmärkte sind in 5 min. zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 5 min. entfernt. Der
Bahnhof Oranienburg ist mit Fahrrad in 10 min. zu erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft
bietet die Stadt einen interessanten Arbeitsstandort. Außerdem
bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit,
Erholung und Kultur. Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt
liegt das Schloss Oranienburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kanalstraße 30
16515 Oranienburg

Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung ist eine von insgesamt
12 modernen und energieeffizienten Neubauwohnungen im
Zentrum Oranienburgs.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und Dachgeschoss, welche bequem über den Fahrstuhl in der Mitte des Hauses zu erreichen ist. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 114 m2
Wohnfläche, 2 Bäder, eine Einbauküche, einen geräumigen Balkon, eine Dachterrasse mit Blick auf den Schlosspark, einen eigenen Kellerabteil, sowie zwei anmietbare Stellplätze im Innenhof.
Vom Vormieter kann eine neuwertige vollausgestattete Einbauküche (1 Jahr alt) übernommen werden. Die Einbauküche ist ausgestattet mit folgenden Geräten von Siemens und Liebherr:
Spüle: Villeroy und Boch Architectura 50 inkl Excenterbetätigung und Mischbatterie
Backofen: Siemens HB 876G8B6
Cerankochfeld: Siemens EX877LYV5E Flexinduktion
Geschirrspüler: Siemens SX85E800BE
Kühl-Gefrierkombination: Liebherr ICBNei5123-20
Der Preis zur Übernahme der Einbauküche kann mit dem Vormieter vereinbart werden.
Außerdem bietet ein Gemeinschaftsraum im Keller genug Fläche
zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen.
Trotz der sehr zentralen Lage liegt das Wohngebäude in einer
ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die Orangerie.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:
+ Einbauküche
+ Hochwertiger Laminatboden
+ 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Sanitäraustattung von Markenherstellern
+ 1 Dusche und 2 Badewannen
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Balkon
+ Dachterrasse
+ 2 Stellplätze im Innenhof
+ eigener Kellerabteil
+ Fahrstuhl im Haus

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen zeitnahen
Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir
folgende Unterlagen:
- Kopie der Personalausweise (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle SCHUFA Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorherigen
Vermieter
- Einkommensnachweise der letzte 3 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!