Friesenhaus in Nieder Neuendorf

Infrastruktur:

Ruhige Wohngegend nahe Niederneuendorfer See (ca. 350 m Luftlinie) mit Verbindung zum Tegeler See – ideal für Wassersportfreunde
Sehr gute Anbindung: Berliner Ring (A10) in 5 Minuten, Buslinie 136 nach Berlin-Spandau & S-Bahn-Anschluss in Hennigsdorf
Nahversorgung fußläufig: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Fitnessstudio, Tierarzt, Zahnarzt, Hausärzte und Grundschule vor Ort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Exklusives Einfamilienhaus mit Naturpool & Spa-Bereich in Hennigsdorf (OT Niederneuendorf)

Preis: 805000 € | Wohnfläche: ca. 140 m² | Grundstück: ca. 485 m²

In ruhiger, naturnaher Lage von Hennigsdorf – Ortsteil Niederneuendorf erwartet Sie dieses stilvolle, barrierefreie Einfamilienhaus mit gehobener Innen- und Außenausstattung. Das 2004 errichtete Friesen-Style-Haus aus verklinkertem Kalksandstein (Flandern-Klinker, rot mit weißer Fuge) überzeugt durch hochwertige Materialien und ein harmonisches Raumkonzept.

Highlights der Immobilie:

4 lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmerbereich
Großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
Fußbodenheizung, Fernwärmeheizung & gemütlicher Kaminofen
Weiße Nolte Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten
Wohnfläche ca. 140 m², zusätzlich Ausbaureserve im Dachgeschoss (Fußboden versiegelt, Wände vorbereitet)

Besondere Außenanlage:

Ein absolutes Highlight ist der gestaltete Garten mit:
Naturpool
Außenspa-Bereich mit Sauna, Dusche und Ruhezonen
Überdachter Carport mit direktem Nebeneingang zum Haus

Weitere Angaben:
Bauweise: Massivhaus ohne Keller auf Bodenplatte
Dach: ausbaubar, vorbereitet
Grundstück: ca. 485 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zustand: gepflegt & bezugsfertig
Kaufpreis: 805000 €

Fazit:
Dieses hochwertige, energieeffiziente Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort, Erholung im eigenen Spa-Bereich und eine naturnahe Lage mit idealer Anbindung an Berlin. Ideal für Paare, Familien oder Individualisten mit gehobenen Ansprüchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, Kaminofen, bodentiefe Fenster, Fernwärme, EBK mit Siemens- Elektrogeräte

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Nichtraucher

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!