Provisionsfrei, Einfamilienhaus in bester Lage bei Berlin, 150 m² Wohnfläche und voll unterkellert

Es befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen, familienfreundlichen Umgebung. S-Bahn, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in unfassbar guter Lage in Hohen Neuendorf bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 620 m² den idealen Ort für Ihre Familie. Das Haus wurde 1985 in Fertigbauweise errichtet.

Sanierungsmaßnahmen:
1995: Fenster und Fassade modernisiert
2004: Obergeschoss modernisiert, Dachflächenfenster teilweise erneuert
2016: Komplettsanierung der Bäder inkl. Leitungen, offene Küche, Elektrik im Obergeschoss, Parkettaufarbeitung
2020: Warmwasserbereiter erneuert
2023: Neues Gartenhaus
2024: Dachreinigung und -versiegelung / neue Terrassenfliesen

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ölzentralheizung (Angebot für Wärmepumpe und neue Heizkörper liegt vor, förderfähig)
- Einbauküche (kann kostenlos übernommen werden)
- Offener Kamin für gemütliche Abende
- Böden: Massivholzparkett, Fliesen, Click-Vinyl, Laminat
- teilweise Stuck
- Elektrische Rollläden im EG (teils defekt), manuelle Rollläden im OG

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besonderheiten:
- Große Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Obergeschoss flexibel nutzbar als separate Wohnung wenn gewünscht (was ggf. auch die Finanzierung erleichtert)
- Vollunterkellert (teilweise ausgebaut zu Homeoffice/Hobbykeller - 3 frei nutzbare Räume)
- Garage und viel Stauraum
- Das Grundstück von ursprünglich ca. 1.250 m² wurde mittig geteilt
- auf dem Nebengrundstück wird gerade ein Neubau in Fertigbauweise realisiert (gleiche Firsthöhe wie dieses Haus) und bis August fertiggestellt
- Energieausweis, Exposé und Adresse gerne auf Anfrage (Achtung, die Google Bilder nicht mehr aktuell)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!