**Büro-/Praxisfläche in repräsentativem Objekt**

Ruhige Lage in einer Seitenstraße, die von der Hauptstraße weggeht. S-Bahnhof mit direktem Anschluss nach Berlin nur 500m weg, fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit von Birkenwerder nach Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt je nach Start- und Zielpunkt sowie der gewählten Verbindung etwa 30 bis 45 Minuten.

Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Birkenwerder direkt mit dem Berliner Stadtzentrum. Die S1 fährt von Birkenwerder über Oranienburg und Pankow bis zum Potsdamer Platz und weiter nach Süden. Eine Fahrt zum Bahnhof Friedrichstraße dauert etwa 35 Minuten, während die Fahrt zum Potsdamer Platz ungefähr 40 Minuten dauert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Brieseallee 38
15647 Birkenwerder

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss einer charmanten Altbauvilla in der Brieseallee 38, Birkenwerder. Die ca. 150 m² große Einheit eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder eine Kanzlei und besticht durch ihre repräsentative Architektur sowie ihre ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Der praktische Schnitt und die Flächenverteilung auf 5 Zimmern ist ideal für Ihre gewerblichen Tätigkeiten

Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!