Labor- / Produktionsflächen fast in Berlin

Direkt an Berlins Stadtgrenze in Hennigsdorf gelegen, im Innovationsforum an der Neuendorfstraße, schnell erreichbar über die S-Bahn 25 (8 Gehminuten), nur 4 km zur A111 Auffahrt 2b Stolpe/Hennigsdorf (6 Autominuten), Buslinien 809 &807 vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Abgeschlossene Gewerbeflächen | von ~150 bis ~ 840 m² BGF | als Produktions- Labor- oder Büroflächen sofort nutzbar | hohe Flexibilität der Flächennutzung | Grundrisse anpassbar | Labor-Vorrüstung S1 / S2 Standard | zentrale Gasheizanlage | Deckenhöhen 3,9 m im EG, 2,7 im OG | Bodentraglast: 1.500 kp/m² EG; 500 kp/m² OG | Sicherheitsservice | hauseigenes Rechenzentrum zubuchbar | hauseigenens Konferenzzentrum zubuchbar | Tiefgaragen- oder Außenstellplätze

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Teppichboden

Bemerkungen:
Repräsentative Foyers | Personenaufzüge | Teeküchen | Sanitäranlagen | Räume teilweise klimatisiert | Warenlieferrampen in den Erdgeschossen | bodenbündige Lieferaufzüge an den Seiteneingängen | EDV-Verkabelung in Bodentanks | Netzwerkanschlüsse in allen Räumen | automatisch betriebene Außenjalousien
| Büros teilweise mit System-Einbauschränken

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

co:bios Innovation GmbH
Neuendorfstraße 20 a
16761 Hennigsdorf
HRB 4999 NP | UST-ID DE237708598
Telefon: +49 (0)3302 202-1010
E-Mail: hausverwaltung@cobios.de

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