Wohnen im Herzen der Altstadt – charmante 3-Zimmer-Whg. in Nauen - provisionsfrei von privat!

14641 Nauen, Holzmarktstr. 8

Kaufpreis
288.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,67 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
288.000,00 €
Hausgeld
352,00 €
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184509
Anbieter-Objekt-Nr.
365352
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nauen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Fußläufig gibt es Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

Der Bahnhof Nauen liegt etwa 1,5 km entfernt - erreichbar mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Die Route führt durch die Altstadt von Nauen und bietet eine angenehme Fahrt auf gut ausgebauten Straßen und Radwegen. Vom Bahnhof Nauen bis Berlin-Hauptbahnhof dauert eine Fahrt nur ca. 30 Minuten!

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sowie Fitnessstudios, und Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Eine Grün- und Parkanlage sind ebenso in der Nähe gelegen. Nauen verfügt ausserdem über eine gute medizinische Versorgung. Für Kulturinteressierte gibt es div. Kultureinrichtungen.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Nauen sind vielfältig und machen den Standort so attraktiv:
- Havelland-Radweg
- Klein Behnitzer See
- Krämer Forst
- Stadtbad Nauen
- Skate- und BMX-Park
- Richart-Hof: Veranstaltungen
- Golfanlage Kallin
- Schloss Ribbeck und Museum, rund um Fontanes Birne...
- Alpaka Farm im Havelland
- MAFZ Erlebnispark Paaren
- Salzgrotte Nauen
uvm.

Objektadresse

Holzmarktstr. 8
14641 Nauen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 84,67 m² befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Nauen – direkt an einem ruhigen, grünen Platz. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus den 1920er Jahren verzaubert mit liebevoll erhaltenen Altbaudetails wie Kassettentüren, antiken Türbeschlägen und originalen Dielenböden.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hohen Decken und viel Tageslicht. Zwei der drei Zimmer sind zum idyllischen Platz ausgerichtet – eines davon mit einem charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Das dritte Zimmer sowie die Küche öffnen sich zur ruhigen Hofseite, von wo aus Sie Zugang zum großzügigen, aufgeständerten Balkon haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattungshighlights:
•⁠ ⁠Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 84,67 m²)
•⁠ ⁠Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
•⁠ ⁠Originaldielen, Kassettentüren & antike Beschläge
•⁠ ⁠Großzügiger Balkon mit Zugang von zwei Räumen
•⁠ ⁠Küche mit Balkonzugang
•⁠ ⁠Helles Vollbad
•⁠ ⁠Hohe Decken und freundliche Räume
•⁠ ⁠Ruhige Lage an einem grünen Platz

Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere lieben – ruhig, stilvoll und mitten im Leben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.