Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

- zentrale Lage in Falkensee
- ruhige, 2011 neu ausgebaute Anliegerstraße (Nähe Gutspark)
- Regionalbahnhof (mehrmals stündlich Direktverbindung ins Berliner Zentrum) fußläufig ca. 15 Minuten
- mit dem Auto ca. 25-30 Minuten zur Innenstadt Potsdam
- 2 Kitas fußläufig ca. 5 Min
- 2 Grundschulen fußläufig ca. 10 Min.
- 1 Gymnasium fußläufig ca. 10 Min.
- 1 weiteres Gymnasium und 1 Gesamtschule fußläufig ca. 20 Min.
- Supermarkt (Lidl) fußläufig ca. 5 Min., großer Edeka-Markt (im Bau) fußläufig ca. 10 Min., weitere Supermärkte u. 2 Bio-Supermärkte fußläufig ca. 15 Min.
- mehrere Arzt- u. Zahnarztpraxen sowie 3 Apotheken fußläufig ca. 10-15 Min.
- sehr fahrradfreundliche Umgebung
- nette Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee

Haus:

- Baujahr 2000
- Massivbau
- Wohnfläche ca. 184 m²
- zuzüglich zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden (mit 2 Dachflächen- u. 1 Giebelfenster)
- 6 geräumige Zimmer
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Durchreiche zum Essbereich
- großes Bad (Wanne, Dusche, WC) im OG
- Gästebad (Dusche, WC) im EG
- geräumige Diele
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Abstell-/Heizungsraum im OG
- EG Fußboden gefliest, Teppichboden in einem Zimmer
- OG Teppichboden
- Innentüren Buche Echtholzfurnier
- Innentreppe Massivholz Buche
- 2019 neu eingebaute Viessmann Gas-Brennwert-Therme außentemperaturgeregelt
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG
- 2021 neu eingebaute BWT Wasserenthärtungsanlage
- Rehau Kunststofffenster weiß mit Isolierglas (doppelt verglast)
- Velux Dachflächenfenster (mit Außenjalousien)
- Fenster im EG und OG abschließbar
- Fensterbänke Naturstein (innen Travertin, außen Granit)
- alle Fenster mit Außenjalousien (im EG elektrobetrieben mit Zeitschaltung)
- große Terrasse (34 m²) am Wohnzimmer mit elektrobetriebener Markise (24 m²)
- kleine Terrasse (9 m²) an der Küche
- Satteldach mit gartenseitig großer Gaube über 3 Zimmer
- Schneefanggitter
- Regenrinnen und -fallrohre sowie Außenbeleuchtungen aus Kupfer
- 2022 neuer Fassadenanstrich und neuer Holzanstrich der Dachuntersichten
- bezugsfrei nach Absprache

Grundstück:

- großer, liebevoll angelegter Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Stellplätze, Fußwege, Terrassen u. Sitzplatz im Garten in Granit- und Klinkerpflaster
- geräumiges Gerätehaus im Garten mit Stromanschluss und Beleuchtung
- Brunnen mit Grundwasserpumpe
- Mähroboter

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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