zentral & ruhig wohnen im renovierten EFH in Brieselang

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in einer der Top-Lagen von Brieselang.
Den Bahnhof Brieselang erreicht man in 5 gemütlichen Gehminuten. Von dort gibt es bspw. folgende direkte Bahnanbindung:
Falkensee: 7 Minuten
Berlin Spandau: 20 Minuten
Berlin Hauptbahnhof: 30 Minuten
Nauen: 6 Minuten
Die A10 und die B5 in unmittelbarer Nähe bringen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel.
Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind allesamt in weniger als 10 Fußminuten erreichbar.
Ebenfalls in Laufnähe sorgen der Brieselanger Wald, Bredower Forst und der Nymphensee das ganze Jahr für Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zetkinweg, 12
14656 Brieselang

Das Haus ist frisch renoviert und bezugsfertig. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Im EG befindet sich der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche. Ebenfalls sind im EG ein Zimmer, das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Im OG befinden sich aktuell 3 weitere Zimmer, davon eines mit begehbarer Ankleide, und das Wannenbad.

Das Haus bietet jedoch auch alle Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. Im OG sind keine tragenden Wände verbaut. Daher ließe sich zum Beispiel das Badezimmer zu einer Wellnessoase erweitern. Das größere Zimmer wurde zudem so konzipiert, dass es sich durch den Einbau einer Wand teilen lässt. Fenster, Heizkörper, Steckdosen, Satellitenanschluss, LAN-Anschluss und Deckenlicht sind dort doppelt vorhanden. Es würden insgesamt 6 Zimmer entstehen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• Holzständerbauweise mit Massiv-Stein als Vollverklinkerung im EG und Holzschalung auf Lattung der Giebelwände im OG
• 2023 Giebel und Stirnbretter Anstrich erneuert
• 2023 renoviert (Laminat neu verlegt im OG, alle Wände geweißt, Silikonfugen in den Bädern erneuert, Kleinreparaturen an Wänden und Türen)
• Gastherme zur Warmwasserbereitung und Heizung, jährl. gewartet
• Kunststofffenster abschließbar
• Einbauküche inkl. Herd, Ofen, Dunstabzugshaube (Abluft), Kühl-, Gefrierschrank und Mikrowelle
• Duschbad im EG
• Wannenbad im OG mit Fußbodenerwärmung
• LAN-Anschluss in jedem Zimmer
• Satelliten-Anschluss in jedem Zimmer
• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner (Abluft möglich)
• Spitzboden mit Luke und Leiter
• Garten mit Holzschuppen (3x4m), 2018 erbaut
• Carport (ca. 2,65m Höhe, ideal für Wohnwagen, -mobil oder Kleinbus, Van)
• Süd-West Terrasse mit Kräuterbeet
• Außenküche
• Gartenbrunnen und Versenkregner
• Stromanschluss in allen Gartenecken
• elektrisches Einfahrtstor
• Glasfaser liegt bei Bedarf bereits in der Straße

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Anfragen zur Verkaufsunterstützung (§ 7 UWG).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!