Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Sackgasse von Börnicke – sofort bebaubar

Börnicke ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland, Brandenburg. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Metropolregion Berlin:
• Medizinische Versorgung: Arztpraxis direkt im Ort
• Freizeit: Golfclub Kallin nur wenige Minuten entfernt
• Einkauf & Infrastruktur: Nauen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, mit allen Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Restaurants, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen
• Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B5 oder A24 und A10 gelangen Sie schnell nach Berlin oder in andere Teile Brandenburgs
• Natur: Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – ideal für Spaziergänge, Radtouren und ein entspanntes Leben im Grünen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Schmiedsteig
14641 Nauen

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, voll erschlossene Baugrundstücke im Wohngebiet „Mittenfeld“ im Ortsteil Börnicke (Stadt Nauen). Die Grundstücke liegen nebeneinander in einer ruhigen, asphaltierten Sackgasse – ohne Gehweg, somit ohne Winterdienstpflicht.
Beide Parzellen sind sofort nach Bebauungsplan bebaubar und frei von Altbestand.

• Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation)
• Asphaltierte Sackgasse – kaum Verkehr, hohe Sicherheit für Kinder
• Kein Gehweg – kein Winterdienst nötig
• Bebaubar nach B-Plan – sofortige Bauantragsmöglichkeit
• Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld

Grundstück 1: 536 m² - reserviert
Grundstück 2: 627 m² - 151.900,- Euro – perfekt für großzügiges Wohnen oder Doppelhaus

Die Grundstücke sind einzeln oder zusammen erwerbbar. Preisvorteil bei Paketkauf möglich. Maklerprovision fällt beim Kauf direkt vom Eigentümer nicht an – Käufer sparen somit erhebliche Nebenkosten im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Nachbarschaft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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