Im Grünen entspannen

04916 Herzberg/Elster

Kaufpreis
74.000 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.256,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Elbe-Elster

Ansprechpartner

Lisa Petrich
Torgauer Straße 68-70
04916 Herzberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
74.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
1.256,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8670275
Anbieter-Objekt-Nr.
LP-3756
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
294,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 steht im kleinen Züllsdorf, bei Herzberg(Elster).



Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² erstrecken sich insgesamt 4 Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer, welche ca. 1997 erneuert wurde.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Der Keller bietet Ihnen einen Heizungsraum mit Öl-Heizungsanlage, ein Gästezimmer sowie einen Vorratsraum.

Vom Keller gelangen Sie über einen überdachten Ausgang in den großzügigen Garten.

Das gesamte Grundstück ist ca. 1256 m² groß und bietet Ihnen einen Vorgarten, gemütliche Sitzecke und ein Carport inkl. Fahrradschuppen.



Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien Wasser, Abwasserkanal, Strom und Telefon.

Ausstattung

Folgende Arbeiten haben am Objekt stattgefunden.



- Einbau Kunststoff-Fenster, Öl-Heizung, Fassade - Ende der 90er Jahre

- Badezimmer mit Wanne im Jahr 97 saniert

- Kellerüberdachung Anfang der 2000er Jahre

- Elektrik neuer Sicherungskasten, Leitungen teilweise erneuert

- neue Treppe im Haus ca. 2010

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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