Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terasse und Einbauküche in Bernau (Waldsiedlung)

Willkommen in der idyllischen Waldsiedlung zwischen Wandlitz und Bernau. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit Seen und Wäldern direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sorgen Kulturangebote und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.

Ein Sportzentrum mit Fitnessstudio und Tennisplätzen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Waldsiedlung liegt nur rund 10 km nordöstlich von Berlin und bietet eine hervorragende Anbindung über die A11. Mit der Regionalbahn RE3 erreichen Sie Berlin-Gesundbrunnen in ca. 13 Minuten und den Berliner Hauptbahnhof in etwa 21 Minuten. Busverbindungen nach Bernau und Wandlitz ergänzen das Verkehrsangebot.

Die Waldsiedlung vereint naturnahes Wohnen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Offenbachstr. 59
16321 Bernau b. Berlin

Angeboten wird hier eine frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52 m2 und privaten Gartenanteil. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singels, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause im Grüne mit perfekter Anbindung suchen. Ein Sportzentrum mit Fitness und Tennis sowie der Liepnitzsee ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in der Waldsiedlung– Offenbachstr. 59 in Bernau bei Berlin. Der Liepnitzsee sowie Wandlitzer See befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer Wohnung kommt mit einen privaten Gartenanteil. Dieser Gartenanteil ist ausschließlich für die Wohnung nutzbar. In der Wohnung wurde komplett ein neuer Fußbodenbelag (Vinyl-Boden) verlegt. Darüber hinaus wurde die Wohnung komplett renoviert 2025.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage.
- Gartenanteil
- TG-Stellplatz
- Ke¬llerraum
-Gute PKW sowie öffentliche Verkehrsanbindung
Kaltmiete: 625 € (Wohnfläche: 90 m2)
Nebenkosten: 200 € (großzügig eingeplant)
Gesamtmiete 825 €

Zur Warmmiete kommen noch 55 EUR für den TG-Stellplatz.
Bei dem Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 32. Ebenfalls hat der Kellerraum die Nr. 32 und ist mit Steckdose ausgestattet.

WICHTIG!
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit kompletten Kontaktdaten über ImmobilienScout24, Ohne Makler via E-Mail
Besichtigungstermine werden per E-Mail oder telefonisch abgestimmt (voraussichtlich MItte Juli 2026)
Damit die Vermietung unkompliziert und schnell ablaufen kann, bitte wir Sie folgende Unterlagen vorab zu übermitteln:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie des Arbeitsvertrages
- Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit
- Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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