Exklusives Friesenhaus in ruhiger Lage

Werneuchen liegt im Berliner Speckgürtel und verfügt über eine Bahnanbindung zum Ostkreuz Berlin. Innerhalb von 35 min erreicht man somit 2 mal pro Stunde die Berliner Innenstadt.
Das Umland Werneuchens ist geprägt durch die Barnimer Feldmark: Obstgüter mit Selbstpflücke, Badeseen, Felder, Wälder- alles was das Herz begehrt.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie liegt im Teil Rudolfshöhe und ist abgeschirmt und verkehrsberuhigt in 2. Reihe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses top gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung mit Smart Home, Eichenparkett, Fliesen in Marmor Optik sowie Grohe Armaturen oder der Küche mit Bora Kochfeld und Granit- Arbeitsplatte. Im letzten Jahr wurde der Garten weiter veredelt. Mähsteine, ein Pflanzbeet rund um die Travertin gepflasterte und überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein.

Geräte und Fahrräder finden in 2 Schuppen bzw. Gartenhaus Platz, die analog zum Hausdesign gebaut wurden. Das Gartenhaus wird aktuell als Sportraum genutzt. Alles ist elektrisch erschlossen.

Auf das Grundstück gelangen Sie über die Zuwegung und das elektrische Tor.
Ein Doppelcarport wurde errichtet und bietet auch Staufläche.

Das Haus betreten Sie durch den großzügigen Flur. Hier befindet sich das erste Highlight des Hauses: die maßgefertigte, beleuchtete Eichentreppe mit Stauraum.

Weiter geht’s in den lichtdurchfluteten Wohn Essbereich, der mit maßgefertigten Einbaumöbeln, wie der Sitzbank mit Stauraum im Erkerfenster ausgestattet ist.

Mit Blick nach rechts befindet sich die hochwertige und zeitlose Küche nebst Zugang zum großzügigen HWR.

Im Linken Teil des Wohn Essbereiches befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin. Auch hier kommen maßgefertigte Einbaumöbel zur Lagerung von Kaminholz zum Einsatz.

Besonders edel wirkt der Bereich durch Fischgrät Parkett aus Eiche. Sowie der bodengleichen Funkenschutzplatte aus Glas vor dem Kamin.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über elektrische Rollläden mit Smart Home Funktion.
Durch die doppelflügelige Tür gelangt man wieder in den Flur und erreicht die Treppe mit beleuchteten Stufen.
Im Obergeschoss wurde edles Eichenparkett in Dielenoptik verwendet.
Das große Masterbad reizt durch die riesige begehbare Dusche, den Doppelwaschtisch, eine halb-freistehende Badewanne und den Wäscheabwurf zum HWR.

Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig gestaltet und im Elternschlafzimmer ist der Grundriss so angelegt, dass sich ein begehbarer Kleiderschrank ergibt.

Im Flur befindet sich der Zugang zum Spitzboden der komplett abgebrettert wurde und als Lagerfläche genutzt wird.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehoben
Hochwertige Geräte
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Elektrisches Schiebetor
Eichenholz Parkett
Maßgefertigte Einbauten deckenhoch
Smart Home (Heizung und Rollläden)
Kamin
Angelegter Garten mit Rollrasen
Wasser Entkalkung
Wäscheabwurf

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bezugsfrei ab ca. Sommer/Spätsommer 2026

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.