Familien-Traum nahe Berlin: Erstbezug, 122 m², Garten & Rabatt!

Ruhig und familienfreundlich in Werneuchen (Landkreis Barnim) gelegen: Kita und Grundschule in 40 m, Bushaltestelle in 30 m, Einkauf, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Berlin erreichen Sie schnell per S-Bahn Werneuchen (ca. 29 min bis Ostkreuz) oder über die A10-Anbindung Blumberg (ca. 12 min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Reichweinstr. 4
16356 Werneuchen

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus (Baujahr 2025, Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf 23 kWh/(m² a)) mit ca. 122 m² Wohnfläche auf 440 m² Grund. Die durchdacht energie­ökonomische Raumaufteilung bietet fünf helle Zimmer – darunter vier Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder – sowie ein ausgebautes Dachstudio für Home-Office, Gäste oder Hobby. Schallschutzfenster der Klasse IV sorgen im ganzen Haus für wohltuende Ruhe. Übergabe ab 15. 09. 2025; Sie ziehen als Erstbezieher ein. Kaufpreis: 540.000 €.

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – Heizen und Kühlen auf Wunsch

Schallschutzfenster (Klasse IV) für erhöhten Wohnkomfort

Wallbox (11 kW) inklusive – Ihr E-Auto lädt vor der Haustür

Rollläden und erhöhte Überspannungs-/Leckage­sicherung

Hochwertige Laminat, Gäste-WC, sonnige Terrasse

Grillplatz im Garten mit Strom- und Wasseranschluss

Zwei Stellplätze auf dem Grundstück

Energieausweis nicht vorhanden

Mitgestalten statt nur kaufen: Bis zur Fertigstellung wählen Sie kostenfrei Materialien, Farben und Ausstattung.

Kostenfreie Designer-Begleitung (2 h) plus gratis Küchen- & Möbelberatung.

3 % Schnellentscheider-Rabatt bei Vertragsabschluss bis 01. 08.

Bauleistungen inkl. Garantie – erhöhtes Sicherheitsniveau für den kompletten Haustechnik.

Zukunftsorientiert: Energieklasse A+, E-Mobility-Ready – perfekt für kommende Standards.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihr neues, sicheres und leises Zuhause ganz individuell!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!