Wunderschönes Reihenhaus inmitten naturbelassener Idylle mit 5 Zimmern, Vollkeller und Weitblick

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bernau bei Berlin (Süd). Das Wohngebiet ist eingebettet in eine reizvolle, naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Weiden und Feldern-ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindertagesstätte sowie Ärzte. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 300 m entfernt, der Bahnhof Bernau ist bequem zu Fuß oder auch mit dem Bus erreichbar. Die Autobahn A11 ist in rund 10min mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Die Nähe zu Berlin bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, Gastronomie und urbanem Leben-bei gleichzeitigem Wohnen im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf 5 Zimmer sowie einen vollständig ausgebauten, zum Teil beheizten Keller.
Im Erdgeschoss erwartet sie ein offener Wohn- und Essbereich inklusive der Küche, sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon- ideal, um morgens frische Luft zu genießen oder abends zur Ruhe zu kommen.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Wohnzimmer und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Die Zimmer im 1. OG sind mit Teppichboden, die DG-Räume mit Laminat ausgestattet. Der Flurboden, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest.
Sämtliche Zimmer können dank der vorhandenen Rollläden vollständig abgedunkelt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei neben dem Heizraum zwei weitere Räume vorhanden sind. Der größere davon ist beheizt und eignet sich hervorragend als Hobbyraum. In zwei der Kellerräumen wurde teilweise Teppichboden verlegt.
Zusätzlich zur Garage befindet sich vor dem Haus ein weiterer Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung.
Der liebevoll gepflegte Garten mit überdachter Holzterrasse im hinteren Teil des Grundstücks lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Ruhe der Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Ausstattungsmerkmale:
•Geräumiger, teilweise beheizter Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
•Großzügiges Studio im ausgebauten Dachgeschoss
•Moderne Einbauküche inklusive
•Zwei Bäder mit Dusche
•Überdachte Holzterrasse im ruhigen Gartenbereich
•Praktischer Fahrradschuppen
•Fenster mit Rollos
•Energieeffiziente Fernwärmeversorgung
•Idyllischer Feldblick und direkte Nähe zur Natur

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2023:
- dabei wurden die Wandfliesen in den Badezimmern erneuert
- in den Badezimmern wurden neue Waschbecken mit hochwertigen Unterschränken inklusive Schubladen eingebaut
- die Bodenbelege im Wohnzimmer und in der Küche wurden neu verlegt
- zusätzlich wurden eine Terrasse und ein Fahrradschuppen neu errichtet

Die Küchenmöbel mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) sind im Preis inbegriffen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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