4.340 m² Natur in Biesenthal mit altem Baumbestand und Wasserlauf

In direkter Nachbarschaft wird aktuell ein Wohnhaus angeboten. Mein Grundstück bleibt ausdrücklich kein Baugrundstück und wird ohne Bauversprechen verkauft. Die Nachbarschaft kann Interessenten jedoch helfen, Lage, Erreichbarkeit und Umfeld besser einzuordnen. Das Grundstück eignet sich vor allem als große naturnahe Grün-, Obst- und Erholungsfläche mit Wasserlauf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

4.340 m² Naturgrundstück mit Obstbäumen und Wasserlauf in Biesenthal

49.900 € VB – provisionsfrei von privat

Zum Verkauf steht ein rund 4.340 m² großes, vollständig eingezäuntes Naturgrundstück in Biesenthal – ein ruhiger, über viele Jahre gewachsener Ort mit altem Obstbaumbestand, Walnussbaum, großzügigen Wiesenflächen und dem ganzjährig wasserführenden Sydower Fließ unmittelbar am Grundstücksrand.

Das Grundstück wirkt nicht wie eine leere Fläche, sondern wie ein gewachsener Rückzugsort. Es eignet sich besonders für Menschen, die Natur, Obstbäume, Ruhe und einen eigenen grünen Freiraum suchen.

Das Grundstück bietet:

ca. 4.340 m² Fläche
alten Obstbaumbestand und einen Walnussbaum
großzügige Wiesen- und Naturflächen
das Sydower Fließ unmittelbar am Grundstück
vollständige Einzäunung
eine ruhige, naturnahe Lage
Nähe zum Ort Biesenthal und zum öffentlichen Nahverkehr

Wichtige und ausdrücklich transparente Hinweise:

Das Grundstück ist kein Bauland und bietet keine Wohn-, Bau-, Tiny-House- oder Wochenendhausperspektive. Es liegt planungsrechtlich im Außenbereich.

Eine Pkw-Zufahrt besteht derzeit nicht. Das Grundstück ist über einen Fußweg erreichbar.

Gesucht werden Käuferinnen oder Käufer, die den besonderen Charakter dieser Fläche schätzen und eine naturnahe Nutzung im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten verfolgen möchten. Die konkret beabsichtigte Nutzung sollte vor dem Kauf eigenständig mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden.

Hinweis zur Preisfindung:

Der Kaufpreis berücksichtigt neben Größe und Lage auch den gewachsenen Bestand, die vollständige Einzäunung, den Obstbaumbestand und den besonderen Charakter des Grundstücks. Bodenrichtwerte für vergleichbare Außenbereichsflächen bilden diese individuellen Merkmale nur eingeschränkt ab.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte schreiben Sie bei ernsthaftem Interesse kurz, was Sie mit dem Grundstück vorhaben und wann eine Besichtigung für Sie möglich wäre.

Kaufpreis: 49.900 € VB

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.

Kontakt:

Oliver Will
Telefon: [Telefonnummer]
E-Mail: [E-Mail-Adresse]

Eine erste Kontaktaufnahme ist auch direkt über das Nachrichtenportal möglich.

0179 8189891
gerne auch per WhatsApp.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich nur, wenn Ihnen bewusst ist, dass es sich nicht um Bauland handelt und aktuell keine Auto- oder Wohnmobilzufahrt besteht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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