Gehöft in ruhiger, ländlicher Lage

03099 Kolkwitz

Kaufpreis
180.000 €
Wohnfläche (ca.)
143,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
3.470,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
3.470,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8417129
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-7682
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdwärme
gütig bis
2035-01-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46,24 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Wiesendorf befindet sich südwestlich des Hauptortes Kolkwitz. Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ähnliches gibt es in Kolkwitz und Vetschau. Wiesendorf hat eine landschaftlich schöne Lage in der Nähe des Gräbendorfer Sees. Ein kleiner Ortsteil in ländlicher Umgebung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gehöft, Bj. um 1900, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Einliegerwohnung, Garage und Scheune. Am Wohnhaus wurden Anfang der 90ér Jahre die meisten Fenster, z.T. die Elektrik, eine Flächen-Erdwärmeheizung sowie eine Vorhangfassade aus Aluminium modernisiert. Weiterer Modernisierungsbedarf insbesondere am Dach, Innenausbau und Dämmung ist vorhanden. Das Haus hat im Erdgeschoss fünf Zimmer, Küche und Bad. Im Teilkeller befindet sich die Erdwärmeheizung. Das Dach ist nicht ausgebaut. Im Nebengebäude ist eine einfache Einliegerwohnung mit 2-Zimmern, Kitchenette und einfachem Bad. Zum Hof gehört eine Scheune und zwei Garagen. Das große, grüne Grundstück bietet genug Platz zum Gärtnern. Es handelt sich um eine ländliche Lage unweit des Gräbendorfer Sees. Das Haus kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung
- Nebengebäude mit Werkstatt

-Erdwärmeheizung
-Einlieger- oder Ferienwohnung
-Scheune
-großes Grundstück

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