Leben direkt am See in traumhafter Naturlage, mit eigenem Steg, Sauna, Wintergarten, nahe Berlin

Leben am Wasser – ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden

Das Haus liegt unmittelbar am Krüpelsee in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Königs Wusterhausener Ortsteil Kablow. Hier genießt man die besondere Atmosphäre des Lebens am Wasser, viel Ruhe und Natur – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Hauptstadt.

Die direkte Umgebung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen: Spaziergänge am See, Fahrradtouren durch die wasser- und waldreiche Landschaft oder einfach ein entspannter Nachmittag am eigenen Zuhause – die Natur beginnt praktisch vor der Haustür.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur komfortabel. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in der Nachbarstraße, eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in etwa zehn Minuten erreichbar.

Die charmante Stadt Königs Wusterhausen mit ihrem sehenswerten historischen Stadtkern, Wochenmarkt, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie Ärzten, Schulen und Krankenhaus liegt weniger als eine Viertelstunde entfernt. Für größere Einkäufe und Freizeitaktivitäten ist das A10 Center mit seiner großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Kino in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auch Berlin und der Flughafen BER liegen erstaunlich nah: Der Flughafen BER ist in rund 19 Minuten, der Kurfürstendamm in Berlin in etwa 35 Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage auf besonders angenehme Weise die Ruhe eines Lebens am Wasser mit der Möglichkeit, die Angebote der Hauptstadt schnell und unkompliziert zu erreichen.

Eine Lage für Menschen, die das Besondere suchen: direkt am See wohnen, die Natur genießen und dennoch auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Berlin nicht verzichten müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen direkt am See – Charmantes Haus mit Wintergarten, Kaminofen, Sauna und privatem Bootssteg

Dieses charmante Haus vereint großzügiges Wohnen, eine behagliche Atmosphäre und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Mit einem liebevoll angelegten Garten, einem eigenen kleinen Biotop, einer Sauna und einem privaten Bootssteg bietet die Immobilie ein besonderes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

**Offenes Wohnen mit viel Platz zum Genießen**

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige, offene Küche. Eine einladende Kochinsel mit Herd und Backofen sowie hochwertige Elektrogeräte bieten beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Ob gemeinsames Kochen mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden – hier verbinden sich Funktionalität und Wohnkomfort auf besonders schöne Weise.

Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt insbesondere an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch mit der umliegenden Natur verbindet. Auch die gemütliche Terrasse mit Blick auf den See lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.

**Rückzugsorte mit traumhaftem Seeblick**

Im Obergeschoss befinden sich ein neuwertiges Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Ein zusätzlicher Raum begeistert mit einem wunderschönen Blick auf den See und bietet darüber hinaus interessantes Gestaltungspotenzial. Mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand könnte hier ein weiterer Wintergarten oder – vorbehaltlich der baulichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen – eine zusätzliche Terrasse entstehen. Ein wunderbarer Ort, um den Blick über das Wasser noch intensiver zu genießen.

**Ein Gartenparadies mit Sauna, Biotop und privatem Steg**

Das Grundstück umfasst ca. 750 m² eigene Fläche und wird durch weitere ca. 350 m² dauerhaft gepachtete Uferfläche ergänzt. Dieser direkt am Wasser gelegene Bereich ist als naturnahes Biotop gestaltet und schafft eine idyllische Verbindung zwischen Garten und See.

Ein Spaziergang durch den Garten führt vorbei an der Sauna, durch das kleine Biotop und schließlich zum privaten Bootssteg – einem der schönsten Plätze des Anwesens.

Hier lassen sich laue Sommerabende bei einem Glas Wein genießen, Sonnenuntergänge über dem Wasser beobachten oder einfach entspannte Stunden inmitten der Natur verbringen. Gleichzeitig bietet der Steg die Möglichkeit, das eigene Boot direkt am Grundstück anzulegen und jederzeit zu einer Fahrt über den See aufzubrechen.

Diese unmittelbare Nähe zum Wasser macht das Anwesen zu einem ganz besonderen Rückzugsort mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.

**Praktische Extras für zusätzlichen Komfort**

Seitlich am Haus befinden sich ein Carport sowie eine kleine angebaute Werkstatt. Damit stehen sowohl eine geschützte Parkmöglichkeit als auch zusätzlicher Platz für handwerkliche Tätigkeiten, Gartengeräte oder andere Hobbys zur Verfügung.

**Ein Zuhause, das sich jeden Tag wie Urlaub anfühlt**

Ob gemütliche Winterabende am Kamin, entspannte Stunden in der Sauna, sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder ein spontaner Bootsausflug vom eigenen Steg – dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Erholung direkt am Wasser.

Ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Leben am See lieben und einen Ort suchen, an dem sich Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf wunderbare Weise verbinden.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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