Erholungsfläche mit Laube

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freizeitfläche mit einer kleinen Gartenlaube, ohne Unterkellerung, 55 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, mit Terrasse und Nebengebäude (ehemalige Sauna, jetzt Schuppen), Baujahr 1963. Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Jahr 2018 wurde das Wohnzimmer geringfügig um 60 cm erweitert und Fenstertüren wurden eingebaut. Das Nebengebäude stammt ebenfalls aus dem Jahr 2018.

Erweiterung und Einbau der Fenster wurden ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Das führte am 16.03.2020 erteilten Beseitigungsverfügung. Das Verfahren wurde vorläufig bis zum Jahresende 2027 ausgesetzt, mit der Möglichkeit einer Verlängerung oder Aufhebung. Die Verfügung birgt das Risiko, dass auch das Nebengebäude entfernt werden muss. Der Zugang zum Grundstück ist derzeit nur durch eine persönliche Dienstbarkeit gesichert. Das Grundstück verfügt über Stromanschluss, Trinkwasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen und Abwasser ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Ein vorhandener Steg befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Nachbargrundstück, für die Nutzung besteht ein Vertrag mit dem Seepächter.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 24.000,00 EUR.

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