Wohnglück auf 2 Etagen für Jung und Alt

03197 Jänschwalde

Kaufpreis
178.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.800,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Maik Mettke
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
178.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.237,50 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Kauf
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Grundstücksgröße
1.800,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8391515
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-7689
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Der Ort bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen und Kindergärten.
Der umliegende Naturpark mit weitläufigen Wäldern und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Attraktionen. Die Lage wird besonders für Familien geschätzt, die eine idyllische und gleichzeitig gut erschlossene Wohnumgebung suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine Wohnfläche von 160 m² verteilt auf zwei Küchen, zwei Bäder, sechs Zimmer und das auf zwei vollwertigen Etagen. Ein siebentes Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, welches als Gästezimmer oder Partyraum genutzt werden kann.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert, wo sich ein Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum und die Gaszentralheizung kombiniert mit der Holzscheitheizung befinden.
Auf dem großzügigen Grundstück von 1.800 m² stehen zusätzlich fünf Garagen, eine Holzwerkstatt, eine überdachte Sitzecke, eine Sauna, eine große Scheune und ein Nebengebäude mit viel Nutzfläche zur Verfügung.

Die Immobilie ist ab sofort frei verfügbar und weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzwerkstatt
- gut gelegen
- Rollläden
- Sauna
- moderner Grundriss
- Einbauküche
- Balkon
- Garage
- Einliegerwohnung
- Badewanne und Dusche
- Nebengebäude
- Nebengebäude mit Werkstatt
- Nebengebäude mit Garage

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche, eine Sauna, zwei Bäder, eins mit Badewanne und das andere mit Badewanne und Dusche.
Ein Balkon bietet einen schönen Ausblick, während Kunststoff-/Isolierglasfenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Zum Haus gehören ein Anbau, eine Scheune und ein Wirtschaftsgebäude, eine Holzwerkstatt, insgesamt fünf Garagen sowie ein gepflegter Garten, der zum Entspannen einlädt.
Die Räume sind mit Dielen, PVC, Teppich und Fliesen gestaltet und teilmöbliert.
Eine Gas-Zentralheizung kombiniert mit einem Holzscheitkessel sorgen für angenehme Wärme.

Anbieter dieses Objekts

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Maik Mettke
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Alle Angaben ohne Gewähr.