möblierte 2-Raum-Wohnung am Stadtrand von Berlin zu vermieten

- in Hönow direkt an der Landesgrenze zu Berlin
- Endhaltestelle U5 in 7 Gehminuten erreichbar, von dort in ca. 45 min Durchfahrt bis Berlin Hbf
- Berliner Ring knapp 10 km entfernt (Abfahrt Marzahn)
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Margaretenstr. 8 B
15366 Hoppegarten

- möblierte Einliegerwohnung im OG des von Eigentümerin bewohnten Einfamilienhauses
- Passivhaus mit niedrigen Nebenkosten, Kosten für Stromversorgung in Nebenkosten enthalten
- für Allergiker und Menschen mit eingeschränktem Gehvermögen geeignet, da Ausstattung mit Lüftungsanlage und Treppenlift
- großzügige Loggia mit mehr als 12 m² zur Wohnung gehörig
- Gartenmitnutzung nach Absprache möglich
- bei regelmäßiger Gartenmitarbeit Teilverzicht auf künftige Mieterhöhungen möglich
- Stellplatz im Carport im Mietpreis enthalten

Balkon, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Möblierung im Mietpreis enthalten: Wandschrank über gesamte Nordseite (Tischlerarbeit), Einbauküche, Wohnzimmermöbel und Schlafsofa
- Wohnraum mit offener Küche
- Bad mit großzügiger ebenerdiger Dusche
- Wohn- und Schlafraum mit Parkett, Bad mit Fliesen
- Außenmarkisen zur Erhaltung angenehmer Temperaturen im Sommer
- Fernsehempfang über Satellit im Mietpreis enthalten

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

- Bebauung in 4. Reihe, ca. 90 m zur Straße, kein Verkehr am Grundstück
- unbebaubare Berliner Grünfläche durch Gartentür direkt erreichbar
- Katzen- und Hundehaltung nach Absprache möglich, bei Grundstückseigentümerin 2 Katzen + 1 Hund vorhanden
- kein Keller, aber Abstellmöglichkeit im Gartenschuppen für Sperriges
- Fahrradabstellung unter Außentreppe möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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