Provisionsfrei: 100 - 2.400 m² attraktive Lagerflächen unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze

Die Immobilie liegt strategisch günstig in einem anerkannten Gewerbegebiet unmittelbar an der Bundesstraße 1 mit schneller Zufahrt zur Autobahn A10. Die nahegelegene S-Bahnstation „Birkenstein“ garantiert eine optimale Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In direkter Umgebung befinden sich etablierte Unternehmen verschiedenster Branchen, darunter Mode-, Technik- und Logistikunternehmen. Der internationale Flughafen Berlin-Brandenburg liegt nur etwa 27 km entfernt und unterstreicht die logistischen Vorteile des Standortes.

Handwerkerstraße 11
15366 Hoppegarten

Die angebotene Gewerbefläche stammt aus dem Jahr 2000 und bietet vielseitige Möglichkeiten für Lagerung, Produktion und Verwaltung. Das Gebäude verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet derzeit im Erdgeschoss Einrichtungen für Hochregallagerung. Die Lagerbereiche sind über drei ebenerdige Zugänge sowie zwei Verladerampen leicht zugänglich. Für den Warenverkehr zwischen den Stockwerken steht ein Lastenaufzug mit bis zu 950 kg Tragfähigkeit zur Verfügung. Das Objekt verfügt über separate Sanitärräume, ausreichend Parkflächen und großzügig gestaltete Außenanlagen.

Bemerkungen:
Zweietagige Gewerbehalle
Ebenerdiges Tor für einfache Logistikprozesse
Zwei Verladerampen zur effizienten Anlieferung
Ausstattung mit Hochregallagereinrichtung im Erdgeschoss
Kompakte Büroeinheiten mit Fensterflächen
Getrennte WC-Anlagen
Lastenaufzug mit bis zu 950 kg Belastbarkeit
Großzügige LKW-Rangierbereiche
Umfangreiche Parkmöglichkeiten auf dem Areal

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Luminance Invest GmbH
Corneliusstr. 3
10787 Berlin

Tel: 0176 41730101
E-Mail: o.daum@luminance-group.de

Luminance Invest GmbH
Corneliusstr. 3, 10787 Berlin
CEO: Peter Chaljawski
www.luminance-group.de
HR: HRB 149283 B
AG: Berlin Charlottenburg

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