01945 Hohenbocka

Kaufpreis
148.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.415,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Niederlausitz

Ansprechpartner

Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
1.415,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8598223
Anbieter-Objekt-Nr.
4147
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
187,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938

Lagebeschreibung

Hohenbocka liegt im Süden von Brandenburg und gehört zum Landkreis Oberspreewalt-Lausitz. Es ist der größte Gemeindeteil des Amtes Ruhland und liegt nur etwa 10 Kilometer von der Kreisstadt Senftenberg entfernt. Die Stadt Ruhland liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist durch die
Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur
A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. In Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses teil unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hohenbocka. Das Haus besticht durch seinen ausgewogenen Schnitt und vielseitigen Ausbau, der sowohl Familien als auch Individualisten viel Raum zum Leben und Gestalten bietet. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Der integrierte Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern setzt auch ein dekoratives Highlight in dem Raum. Für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Carport, zwei separate Garagen sowie weitere Nebengebäude zur Verfügung. Diese vielfältigen Unterstellmöglichkeiten bieten optimalen Schutz bei jedem Wetter und genug Platz für Handwerks- und Lagerzwecke. Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg

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