Große DG-Wohnung mit Balkon in Toplage von Hennigsdorf

16761 Hennigsdorf

Kaltmiete
1.490,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr Kolbmüller


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.490,00 € / Monat
Nebenkosten
141,00 € / Monat
Kaution
4.470,00 €
Heizkosten
115,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7382167
Anbieter-Objekt-Nr.
436454
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der grünen Wohnlage vom Ortskern Hennigsdorf und liegt sehr zentral. Die Marina ist nur 2 Minuten fußläufig entfernt. Außerdem gelangt man in nur 5 Minuten (400m) zur S-Bahn (S25) die in 30 Minuten in die Berliner Innenstadt fährt. Es gibt verschiedene Buslinien. Die Bahnlinien RB20, RB55 und RE6 verbinden Sie mit regionalen und überregionalen Zielen. Zu Fuß erreicht man mehrere Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und das Einkaufszentrum. Es gibt Grün- und Parkanlagen, Yachthafen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bibliotheken und eine Postannahmestelle in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ein extrem weitläufiges, offenes Raumkonzept. Da die Wohnung vor knapp zwei Jahren umfassend und hochwertig saniert wurde, erwartet Sie hier ein top-gepflegter Zweitbezug.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der riesige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein markantes Rundbogenfenster sowie die freigelegten, weiß gestrichenen Holzbalken verleihen dem Raum einen einzigartigen Loft-Charakter und sorgen für ein fantastisches Raumgefühl. Von hier aus führt eine stilvolle Holztreppe hinauf zur offenen Galerie im Obergeschoss – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Durch den durchgängig verlegten, edlen Fischgrät-Vinylboden wirkt die gesamte Wohnung besonders warm und einladend.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:

Weitläufiges Raumkonzept: Riesiger Wohn-/Essbereich mit eindrucksvollem Rundbogenfenster und offener Galerie im Dachgiebel.

Böden: Hochwertiger Fischgrät-Vinylboden in allen Wohnräumen.

Küche: Neuwertige, moderne Einbauküche mit eleganten Fronten und Elektrogeräten.

Bad: Modernes, helles Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche und Waschmaschinenanschluss.

Zusatzräume: Balkon sowie ein drittes Zimmer (Arbeits-/Gästezimmer).

Technik: Flächendeckende LAN-Verkabelung in der Wohnung.


Stauraum: Es gibt einen sehr geräumige Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.