Erstbezug große Dachgeschosswohnnung

16761 Hennigsdorf, Berliner Str. 48

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
106,64 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1901
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7204201
Anbieter-Objekt-Nr.
372827
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Und die Lage?
Fußläufig sind alle Erledigungen des alltäglichen Lebens möglich. Grund- sowie Oberschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Hennigsdorf ist in einem fünf minutigen Fußweg erreichbar (350 m) und die regelmäßige S-Bahnverbindung verspricht eine schnelle Verbindung nach Berlin (u.a. Friedrichstraße). Desweitern sind fußläufig Grünflächen und Spielplatz erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Str. 48
16761 Hennigsdorf

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Hennigsdorf

Neugebaute Dachgeschosswohnung in einem charmanten und sehr gepflegtem Altbau (Fünfparteienhaus) gelegen, verbindet Großzügigkeit und Gemütlichkeit durch die sichtbare Dachbalken. Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume, ein Bad mit Fenster, Badewanne sowie Dusche. Der ruhige Balkon (zum Innenhof ausgerichtet) liefert einen freien Blick über Hennigsdorf und liegt zudem günstig vor fremden Blicken geschützt. Ideal für Paare mit Homeoffice oder kleinen Familien. Die Wohnung wird von einem privaten Vermieter angeboten.

Die Wohnfläche beträgt 106,64 m² nach DIN 277 und nach der Wohnflächenverordnung 92 m².

Lust auf eine Besichtigung?

Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
- kurze Vorstellung Ihrerseits
- Kopie Ihres Personalausweises
- eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Ihre letzten drei Einkommensnachweise
- Ihre aktuelle Schufaauskunft

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig eingereichte Bewerbungen berücksichtigt werden können.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenspiegel in der Küche, gefliestes Bad (Fußboden und teilweise Wände), Fußboden komplett mit pflegeleichtem Vinyl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.