Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück

Eichholz (niedersorbisch Dubowc oder Dubojc[2]) ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideland im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Das südwestlich von Finsterwalde am Nordrand des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft gelegene Dorf hat etwa 190 Einwohner.

Der Ort gehörte ursprünglich zum Kloster Dobrilugk und wurde urkundlich erstmals im Jahre 1234 erwähnt.[3]

Am 19. Mai 1974 erfolgte der Zusammenschluss von Eichholz mit dem benachbarten Drößig zur Gemeinde Eichholz-Drößig[4], welche sich am 31. Dezember 2001 mit Fischwasser zur Gemeinde Heideland zusammenschloss.[5]

Einwohnerentwicklung von Eichholz von 1875 bis 1971[5]
Jahr Einwohner Jahr Einwohner Jahr Einwohner
1875 276 1933 257 1964 269
1890 283 1939 352 1971 252
1910 280 1946 250
1925 269 1950 325
Einwohnerentwicklung von Eichholz-Drößig von 1981 bis 2000[5]
Jahr Einwohner Jahr Einwohner Jahr Einwohner Jahr Einwohner
1981 415 1991 390 1995 399 1999 383
1985 414 1992 385 1996 390 2000 390
1989 410 1993 396 1997 393
1990 407 1994 402 1998 392

In Eichholz steht die evangelische Kirche unter Denkmalschutz. Der gestaffelte Granitquaderbau wurde im Kern in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts errichtet und ihr Inneres im Jahr 1906 neu gestaltet. Der Altaraufsatz stammt aus dem Anfang des 18. Jahrhunderts.[3]

Außerdem befindet sich im Ort ein Kriegerdenkmal für im Ersten Weltkrieg gefallene Dorfbewohner.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in einem Massivbau-Einfamilienhaus in Eichholz bei Finsterwalde. Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Eichholz in der Gemeinde Heideland.

Inmitten eines 4.290 m² großen, voll erschlossenen Grundstücks erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914, zuletzt 2018 modernisiert.
Mit 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet es drei Zimmer, Küche, ein behindertengerechtes Bad und ein Gäste-WC. Bei dem beigefügte Grundriss ist zu beachten, dass sich die Tür im Flur nicht rechts sondern links befindet. Somit führt die Tür in die Stube 2 und von da aus durch den kleinen Flur in das Wohnzimmer. Die Höhen betragen in allen Zimmern zwischen 2,32m und 2,35m.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hält eine Ausbaureserve für ca. 50 m² Wohnfläche vor.

In den Jahren 1995 bis 2018 wurde die Immobilie mit dem dazugehörigen Nebengelass modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger.

Ein neuwertiges Carport, Garage, Werkstatt und Sommerküche in einer ca. 100 m² große Scheune sowie ca. 3000 m² Wiese runden diese Immobilienangebot ab.

Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin inspirieren.

Baujahr 1914, Grundsanierung 1996

Dach Hofseite 2007 mit Betonziegeln
Dach Straßenseite ca. 2010 mit Tonziegeln

Decken - Lehmstakendecken

Fassade Mauerwerk verklinkert mit Spaltklinker (angeklebte Klinker) ca. 2018
WD-Putz 2014 (zweischaliges Mauerwerk 36/24)

Gas-Zentralheizung 2012 (Brennwerttherme), Rohre und Heizkörper 2001, teilweise alte Heizkörper
Bad mit Fußbodenheizung
Klimaanlage für Wohn- und Schlafzimmer

Fenster kunststoff-isolierverglast mit Rollladen (außer WC und Flur)

Elektrik teilweise modernisiert 2000, Sicherungskasten mit Kippsicherungen und FI

Innenausbau und Bad 2003

Haustür 2013

Pflasterung Hof 2009

Carport und Elektrisches Tor Grundstück 2012

Dacherneuerung Stall 2002

Sommerküche ausgebaut 2018

Garage umgebaut zur Werkstatt 2021


Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 50-60 m² Wfl.

Haftung

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Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

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