Großes Grundstück für zwei Familien

03172 Guben

Kaufpreis
376.000 €
Wohnfläche (ca.)
213,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
2.930,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
03172 Guben

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
376.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.765,26 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
Mai 2023
Balkon- bzw. Terrassenfläche
28,00 m²
Grundstücksgröße
2.930,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8035981
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-6961
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-03-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
194,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Haupthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 5 Zimmern, verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche im Keller, den nötigen Freiraum zum Wohlfühlen. Die Aufteilung und Nutzung der Zimmer sind gut durchdacht. Vom Haupthaus und von außen gelangen Sie in die ca. 110 m² ebenerdige und beheizbare Werkstatt, die jedes Handwerkerherz höherschlagen lässt und auch sonst sehr viel Nutzungspotential bietet. Das Nebengebäude aus dem Jahre 2000 bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei Garagen und weitere Lagerräume. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 93 m² Wohnfläche, welche sich in 2 Zimmern, 2 Balkone, Küche, Flur und Bad aufteilt. Diese Einliegerwohnung ist mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.895,- EUR vermietet. Das liebevoll gestaltete Grundstück ist teilweise mit Betonsteinen gepflastert. Es befindet sich eine automatische Beregnungsanlage im vorderen Grundstücksbereich, ein großes Aluminiumcarport mit zwei Stellplätzen und Sie haben zwei Grundstückseinfahrten, so dass die Häuser mit anteiliger Grundstücksfläche auch getrennt nutzbar und teilbar sind.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

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Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
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