Modernisiertes Haus im Dorfkern

01983 Großräschen

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
2.543,00 m²

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Niederlausitz

Ansprechpartner

Ronald Kulnick
Cottbuser Str. 26
03205 Calau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
2.543,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8559693
Anbieter-Objekt-Nr.
4083
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2031-06-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
349,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wormlage der Stadt Großräschen. Wormlage zeichnet sich durch eine gepflegte Parkanlage mit Teichen aus, die zum ehemalige Gutshaus gehören. Das Vereinsleben in Wormlage ist äußerst aktiv und bietet für alle Altersgruppen zahlreiche Angebote von Sport über Kultur bis hin zur freiwilligen Feuerwehr. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 96 und bietet eine schnelle Anbindung an die BAB 13 über die Anschlussstelle Großräschen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese große Einfamilienhaus wurde 1900 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 2022 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnflächen von ca. 150 m² verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Dadurch erhalten Sie in der oberen Etage mehr Stellfläche. Das Grundstück ist ca. 2.542 m² groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist voll erschlossen und wird derzeit eigengenutzt. Die Teilunterkellerung und das Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Die moderne Zentralheizung wird umweltfreundlich mit Pellets betrieben. Beide Badezimmer sind mit Tageslicht durchflutet, eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster bestehen aus hochwertigem Kunststoff mit Isolierverglasung. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, insgesamt also ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Fußboden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Haustiere sind in diesem Haus herzlich willkommen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Ronald Kulnick
Cottbuser Str. 26
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