Stadthaus mit 3 Wohneinheiten in Gransee

Die Stadt Gransee liegt ca. 50km nördlich von Berlin im Landkreis Oberhavel. Die Gemeinde hat ca. 5.800 Einwohner.

Durchfahrt B96 Berlin Richtung Norden (Müritz/Ostsee), RE5 Bahnanbindung, viele Radwanderwege.

Umland beliebte Ausflugsziele wie z.B. : Schloß Meseberg (Gästehaus & Tagungsstätte der Bundesregierung (ca. 6km entfernt), Lindow/Wutzsee (ca. 13km entfernt), Fürstenberg/Havel (ca. 23km entfernt), Neuglobsow/Stechlinsee (ca. 20km entfernt)

Gransee ist eine Stadt, deren historischer Kern in seiner Struktur über Jahrhunderte konstant blieb. Theodor Fontane, besuchte Mitte des 19. Jahrhunderts Gransee und beschrieb den Ort in seinem Werk “Wanderungen durch die Mark Brandenburg”.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

**Einmaliges Immobilienangebot in begehrter Lage von Gransee **

**Objektbeschreibung**
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in zentraler und gefragter Lage von Gransee! Auf einem ca. **625 m² großen Grundstück** präsentiert sich dieses modernisierte **Mehrfamilienhaus**.

Das Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise, seinen gepflegten Zustand und die hervorragende Lage im Herzen von Gransee. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für ein innovatives Wohnkonzept – hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Selbstverständlich wäre auch die Zusammenlegung / Kombination der Wohnungen möglich.

**Das Mehrfamilienhaus** verfügt über 3 Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, verfügen über zeitgemäße Ausstattungen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder als Mietobjekt.

**Fazit**
Ein **sensationelles Immobilienangebot**
Ob zur Eigennutzung, als Anlageobjekt oder zur Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet Ihnen ein Höchstmaß an Potenzial und Flexibilität in bester Lage von Gransee.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung MFH:
- 3 Wohnungen / 1 Wohnung je Etage
- Wohnfläche gesamt: ca. 248,96 m²
- in Summe 10 Zimmer sowie 2 Einbauküchenküchen mit Elektrogeräten und 3 Badezimmer
- vollständige Modernisierung 2003, wie z.B. Fassade/Fenster/Innenausbau/Elektrik / Heizung / Bäder
- 2 großzügige Balkone
- Helle & gut geschnittene Wohnräume
- Marmorkamin
- 4 PKW Stellplätze im Innenhof, Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Rolltor
- Keller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Katja Krüger
Oranienburger Straße 67
16775 Gransee
Tel: 0175 9262109
E-Mail: katja@krueger-homes.de

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