Viel Platz auch für 2 Familien!

03149 Forst/Lausitz

Kaufpreis
234.000 €
Wohnfläche (ca.)
143,67 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.905,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Robert Juckel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
234.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.628,73 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
zeitnah nach Kauf
Grundstücksgröße
1.905,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8410543
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7777
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
125,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein rundum gut saniertes Einfamilienhaus, was ohne viel Aufwand in absehbarer Zeit bezugsfrei wird, soll einen neuen Besitzer finden.
Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie im hinteren Bereich das Nebengebäude mit Doppelgarage und einer kleinen Werkstatt.
Das rechteckig geschnittene Grundstück (1.905 m²) grenzt am Waldrand und befindet sich somit in der totalen Natur.
Das Erdgeschoss erfüllt auch im Alter einen barrierearmen Standard und berücksichtigt hier bereits 4 Wohnräume, ein Bad mit Fußbodenheizung, einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich und eine moderne Küche mit Blick in die Natur.
Das Obergeschoss ist mit einem weiteren modernen Duschbad, ein Schlafzimmer und dem offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Kamin ausgestattet.
Der Wohnbereich ist bis in die Dachspitze ausgebaut und entsprechend gedämmt.

EG 97,62 m²: 3 Zimmer, Küche und Bad
OG 46,05 m²: 2 Zimmer, Küche und Bad

Ausstattung

- Dach Dämmung (18cm Wolle) in 2009
- Bäder neu in: DG 2009/10, EG 2020/21 mit Fußbodenheizung
- Heizung neu in 2022 (Viessmann)
- Kunststofffenster (2009)
- Zaun neu 2010
- Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt/ Sommerküche

- TV-Schüssel

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