Zentrale Lage und doch im Grünen!

03149 Forst/Lausitz

Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche (ca.)
113,86 m²
Zimmer
5
Grundstück
222,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.000,00 €
Quadratmeter-Preis
860,87 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
222,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8190725
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7331
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
216,44 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt günstig im Forster Stadtkern. Das Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen, Banken etc. liegt nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof und Busbahnhof. Forst verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit mehreren öffentlichen und privaten Grundschulen, einem Gymnasium sowie weiteren Schulen (Musik- und Kunstschule, Förderschule, Berufsschule). Zudem verfügt die Stadt über gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine gute und flächendeckende medizinische Versorgung mit Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Forst verlaufen die Bundesstraßen 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus in der Cottbuser Straße sucht einen neuen Besitzer. Hier ist alles auf dem Stand der Technik. Das Erdgeschoss umfasst ca. 51 m² Wohnfläche. Hier finden Sie das Wohnzimmer, angrenzend die Küche mit Einbauküche. Weiter im EG befinden sich hofseitig ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Alle Zimmer sind mit modernen Böden ausgestattet, der Wohnbereich bietet zusätzlich noch ein Kaminanschluss.
Das Dachgeschoss mit ca. 62 m² bietet Platz für 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie beide Wohnebenen, hier befindet Sie auch die Haustechnik und der Zugang zum Teilkeller. Hofseitig eröffnet sich eine eigene kleine Welt mit Garten und alten Stallungen! Straßenseitig und an der Giebelseite ist das Haus bereits gedämmt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage
- Rollläden

Anbieter dieses Objekts

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Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst

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