Einfamilienhaus auf dem Land

16818 Fehrbellin

Kaufpreis
395.500 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
793,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Ansprechpartner

Josefine Hoffmann
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Balkon- bzw. Terrassenfläche
45,00 m²
Grundstücksgröße
793,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8640443
Anbieter-Objekt-Nr.
02591
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-06-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Rägelin sowie die Gemeinden Katerbow und Netzeband haben sich 1997 zur Gemeinde Temnitzquell zusammengeschlossen. Neuruppin ist ca. 15 km, Berlin ca. 75 km entfernt. Der Anschluss an die A24 über Neuruppin oder Herzsprung (ca. 10 km) ist für den Berufspendler ideal. In Rägelin selbst gibt es einen modernen Kindergarten sowie ein funktionierendes Vereinsleben.
Die nähere Umgebung von Rägelin ist geprägt durch Feld- und Wiesenflure und nördlich durch zusammenhängende Waldgebiete. Zum Katerbower See sind es etwa 4 km, der Theatersommer in Netzeband als kultureller Höhepunkt sind nur kleine Schätze der Region. Eine Gegend also, die unbedingt als familientauglich einzuschätzen ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2020 in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem Grundstück mit 793 m² errichtet. Auf ca. 147 m² , aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss findet die ganze Familie Platz.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 5 Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC.
Die moderne Küche und das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bieten direkten Gartenzugang. Eine Terrassenüberdachung wurde erst kürzlich errichtet, so dass auch eine kleine Wolke Sie nicht mehr erschrecken kann.
Ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen bietet Platz für 2 Fahrzeuge.
Der großzügige Garten bietet Platz für Spiel, Sport und Selbstversorgung.

Ausstattung

Genießen Sie entspannende Momente im Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Atmosphäre. Solarthermie-Kollektoren für die Warmwasserbereitung schonen Ihren Geldbeutel. Elektrische Rollläden bieten Verschattung. Die hochwertigen 3-fachverglasten Kunststoff-/Isolierglasfenster, sowie die Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgen für angenehmes Wohnen. Der Fußbodenbelag aus Vinyl, Teppich und Fliesen vervollständigt das behagliche Ambiente.

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Josefine Hoffmann
Fontaneplatz 1
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