Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

- zentrale Lage in Falkensee
- ruhige, 2011 neu ausgebaute Anliegerstraße (Nähe Gutspark)
- Regionalbahnhof (mehrmals stündlich Direktverbbindung in´s Berliner Zentrum) ca. 15 Gehminuten
- mit dem Auto ca. 25-30 Minuten zur Innenstadt Potsdam
- Supermarkt (Lidl) fußläufig ca. 5 Min., großer Edeka-Markt (im Bau) fußläufig ca. 10 Min.
- 2 Kitas fußläufig ca. 5 Min
- 2 Grundschulen fußläufig ca. 10 Min.
- 1 Gymnasium fußläufig ca. 10 Min.
- 1 weiteres Gymnasium und 1 Gesamtschule fußläufig ca. 20 Min.
- sehr fahrradfreundliche Umgebung
- nette Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee

Haus:

- Baujahr 2000
- Massivbau (Ytong)
- Wohnfläche ca. 184 m²
- zuzüglich zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden (mit 2 Dachflächen- u. 1 Giebelfenster)
- 6 geräumige Zimmer
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Durchreiche zum Essbereich in Echtholzfurnier Buche
- großes Bad (Wanne, Dusche, WC) im OG
- Gästebad (Dusche, WC) im EG
- geräumige Diele
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Abstell-/Heizungsraum im OG
- EG Fußboden gefliest, Teppichboden in einem Zimmer
- OG Teppichboden
- Innentüren Buche Echtholzfurnier
- Innentreppe Massivholz Buche
- 2019 neu eingebaute Viessmann Gas-Brennwert-Therme außentemperaturgeregelt
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG
- 2021 neu eingebaute Wasserenthärtungsanlage
- Rehau Kunststofffenster weiß mit Isolierglas (doppelt verglast)
- Velux Dachflächenfenster
- Fenster im EG und OG abschließbar
- Fensterbänke Naturstein (innen Travertin, außen Granit)
- alle Fenster mit Außenjalousien (im EG elektrobetrieben mit Zeitschaltung)
- große Terrasse (34 m²) am Wohnzimmer mit elektrobetriebener Markise
- kleine Terrasse (9 m²) an der Küche
- Satteldach (Betondachsteine) mit gartenseitig großer Gaube über 3 Zimmer
- Schneefanggitter
- Regenrinnen und -fallrohre sowie Außenbeleuchtungen aus Kupfer
- 2022 neuer Fassadenanstrich und neuer Holzanstrich der Dachuntersichten
- bezugsfrei nach Absprache

Grundstück:

- großer, liebevoll angelegter Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Stellplätze, Fußwege, Terrassen u. Sitzplatz im Garten in Granit- und Klinkerpflaster
- geräumiges Gerätehaus im Garten mit Stromanschluss und Beleuchtung
- Brunnen mit Grundwasserpumpe
- Mähroboter

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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