Endlich ab ins Eigenheim

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In der Eisbahnstadt Falkenberg/Elster befindet sich in einer ruhigen Wohngegend die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich den Flur und von hier aus das Tageslichtbad sowie die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Kammer sowie ein ca. 6 m² kleines Zimmer.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 816 m² großen Grundstück das Nebengelass mit einer Waschküche und einem Lagerraum. Beide Räume sind ebenfalls beheizt.
Zusätzlich steht ein weiterer Nutz- bzw. Lagerraum, zwei Garagen und ein überdachter Sitzbereich zur Verfügung.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Garten mit einem kleinen Teich und Platz um sich als Hobbygärtner auszuleben. Egal ob ein Gemüsegarten entsteht oder die ganz persönliche Wohnfühloase- hier lassen sich einige Ideen umsetzen.

Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden zwischen 1995-2005 statt.
Hierbei wurden erneuert:
- ca. 1991 die Heizungsanlage (öl)
- ca. 1995 Dacheindeckung und Fassade
- ca. 2005 das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung

Die Holzfenster in den Wohnräumen sowie die Elektrik im Haus sind intakt jedoch vor 1991 letztmalig erneuert worden.
Die ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Telefon und Strom liegen an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Garagen

Haftung

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Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.