Familienhaus am Stadtrand

15890 Eisenhüttenstadt

Kaufpreis
370.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.007,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
370.000,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.007,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8732521
Anbieter-Objekt-Nr.
379082
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Unser Objekts liegt in Eisenhüttenstadt, Ortsteil Fürstenberg, an einer privaten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Sehr ruhig am östlichen Stadtrand gelegen an einer Anliegerstraße, Endgrundstück in einer Wohnsiedlung mit 7 Häusern. Die Anliegerstraße mit Randfläche ist im Eigentum der Anlieger ( 1/7tel Anteil je Grundstück).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ansprechendes, solide gebautes, sehr gepflegtes Wohnhaus mit guter Ausstattung will wieder Heimstatt für eine Familie sein.
Im Erdgeschoss eine geräumige, zweckmässig möblierte Küche mit Zugang zur gedeckten Terrasse an der Süd-Westseite. Zugang vom großen Wohnzimmer zur Terrasse an der Westseite. Ein Gästebad mit Dusche und ein Arbeitszimmer sind von der Diele zugänglich.
Eine attraktive Narursteintreppe mit Edelstahlhandlauf führt ins Dachgeschoß mit 3 Zimmern und dem großen Familienbad in Blau-weiss-Design mit Dusche und Wanne. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Ausblick in den Garten.
Viel Platz findet sich in den Kellerräumen, die auch einen Zugang zur Außentreppe haben.
An dem, in Zimmermannsqualität errichteten, Doppelcarport steht ein Geräteraum für die Gartengeräte u.a.zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Die Grünfläche ist mit Blühsträuchern, Bäumen und Blumenbeeten eingefasst. Das Grundstück ist an drei Seiten eingezäunt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Hinterlüftete Klinkerfassade, Tiefbrunnen für Gartenwasser, Elektroheizung ( keine Wartungskosten!), Einbruchschutz an Türen und Fenster im EG und Keller, dazu Rollläden teilweise elektrisch betrieben (WZ), Fenster mit innenliegenden Sprossen, DFF mit Außenjalousien, gepflasterter Hof, Doppelcarport, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern.
Die Küche ist möbliert. Elektroheizung ( keine Wartungskosten!).
Es ist alles Erforderliche für einen Kamineinbau im Wohnzimmer vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Lassen Sie uns Zeit sparen: Bitte prüfen Sie bei Interesse die Finanzierbarkeit des Immobilienkaufes und bringen eine Bonnitätsbescheinigung zur Besichtigung mit.
Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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